hisseli arsa satışı için gerekenler

Hisseli arsamı nasıl satarım?

Bir arsaya birden fazla kimse sahipse arsa, hisseli arsa olarak nitelendiriliyor. Hisseli arsa iştirak halinde mülkiyet veya müşterek halinde mülkiyet olabiliyor. 

Elbirliği olarak da bilinen iştirak halinde mülkiyet, miras yolu ile kalan malları ifade ediyor. İştirak halinde mülkiyette, hissedarlar gayrimenkulün her alanında eşit hakka sahip oluyor.

Hisseli arazi veya arsada hiçbir hissedar istediği yer için “şurası benimdir” diyemiyor. Kanunen herkes arsanın her köşesine, her yerine ortak oluyor.

Ancak noterden anlaşma yaparak kullanım yerleri belirlenebiliyor. Yapılan bu anlaşma tapuya da şerh ettirebiliyor.  

Peki, hisseli arsası olanlar, hissesini satabilir mi? Siz de "Hisseli arsamı nasıl satarım?" diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Tüm hissedarlar birleşerek arsanın tamamını satabildiği gibi, tek bir hissedar da hissesinin satışını yapabiliyor. Ancak hisseli arsanın satılabilmesi için, diğer hissedarların onayının alınması...