İmarsız arsa özellikleri

07-05-2014 16:51:03

İmarda arsa, üstüne bina yapılabilir, tarım yapılmayan, parsellenmiş, belediye sınırları içinde kalan toprak parçasına deniyor. Peki imarı olmayan arsa olur mu? İmarsız arsa ne demektir?

Ankara'da 21 adet imarlı ve imarsız arsa satılıyor! 56 bin TL'den başlayan fiyatlar ve 8 taksit fırsatıyla!

13-11-2024 15:50:44

Başkent Milli Emlak, Ankara'daki 21 adet arsayı 56 bin TL'den başlayan fiyatlar ve 8 taksit fırsatıyla satıyor. İşte ayrıntılar ve ihale tarihi...

Nova Arsa Bodrum Yalıkavak'ta lansmana özel vade farksız yüzde 35 peşinat fırsatı!

07-11-2024 14:43:00

Nova Arsa, Bodrum Yalıkavak projesinde vade farksız yüzde 35 peşinat fırsatıyla lansmana özel satışlar devam ediyor. İşte Nova Arsa Bodrum Yalıkavak projesiyle ilgili ayrıntılar...

Gayrimenkul uzmanından arsa yatırımı yapmak isteyenler için lokasyon önerisi! Burası aradığınız yer olabilir....

16-10-2024 09:58:00

Gayrimenkul uzmanı Nergiz Erdoğdu, arsa yatırımı yapmak isteyenler için lokasyon önerisinde bulundu. Nokta atışı yapan Erdoğdu, '' Burası aradığınız yer olabilir'' diyerek arsa yatırımcılarına seslendi...

Türk Kızılay ve İl Özel İdare’den Ankara ve Edirne’de satılık kargir apartman ile arsa!

11-10-2024 13:21:00

Türk Kızılay Genel Müdürlüğü ve Edirne İl Özel İdaresi, Ankara ve Edirne’de yer alan kargir apartman ile arsa için satış ihalesi düzenliyor. İşte Resmi Gazete'de yayımlanan o ihale ilanları...

Milli Emlak, yüzde 20 indirimle imarlı ve imarsız arsa satıyor! 15 bin TL'den başlayan fiyatlarla...

30-09-2024 13:51:09

Milli Emlak, Çorum ve Bitlis'te yer alan 25 adet arsa ve araziyi yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar?

İnşaat sektöründen arsa politikası değişsin talebi! Konut almak için doğru zamanda mıyız?

02-09-2024 13:29:33

İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, arsa politikasının bir zulüm haline geldiğini dile getirdi ve sektör ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Peki şu an konut almak için doğru zamanda mıyız? İşte ayrıntılar...

Ucuz ev için çözüm açıklandı: İşte önce arsa, sonra konut sahipliği modelinin avantaj ve riskleri...

13-08-2024 11:17:00

Konut krizi derinleşirken, çözüm için sektörde yeni alternatifler geliştirilmeye başlandı. Önce arsa, sonra konut sahipliği modeli gündeme gelirken, Prof. Dr. Ali Hepşen yeni modelin avantajlarını ve risklerini anlattı.

Arsa alacaklar aman dikkat: Yatırım amaçlı arsa nasıl seçilir? İmarsız arsa almak mantıklı mı?

08-07-2024 15:37:04

Arsa fiyatlarında son bir senedir yaşanan artışlar yüzde 400'ü bulurken, arsa alacaklar için uyarılar peş peşe geldi. İşte ayrıntılar...

1936'da İzmir'de Kız Sanat Enstitüsü için 27 bin metrekarelik arsa alınmış!

07-05-2024 17:05:19

1936 yılında İzmir'de bulunan Kız Sanat Enstitüsü'ne talebin fazla olmasından dolayı 27 bin metrekarelik arsa daha satın alınarak ek bina yapılacakmış.

Nova Arsa Ayvalık yüzde 35 peşinat ve vade farksız 24 ay taksit avantajı!

29-01-2024 16:56:09

Nova Arsa, Ayvalık projesi için 35 peşin ödemelerde vade farksız 24 ay taksit imkanı sunuyor.

Dolar, euro, arsa, bitcoin ve otomobil değil! İşte yatırımcının yüzünü güldürecek yatırım aracı!

29-01-2024 15:00:00

Yatırımcılar, dolar, euro, ev, arsa, otomobil ve bitcoin gibi yatırım araçlarına yatırım yaparken Borsa İzinde isimli borsa yorumcusu yatırımcının yüzünü güldürecek yatırım aracının borsa olduğunu açıkladı. İşte ayrıntılar...

Arsa, konut ve borsa yatırımcıları kırmızı kodla uyarıldı! Bu yatırım aracı kısa sürede zengin eder!

27-01-2024 14:40:38

Yatırımcılar, yatırım tercihlerini arsa, konut ve borsadan yana yapmaya devam ediyor. Peki hangi yatırım aracı kısa sürede kazandırır? Borsa yorumcusu yatırımcıları kırmızı kodla uyardı. İşte en kısa sürede zengin edecek o yatırım aracı...

İmarsız arsa ne demektir?

Arsa, belediyenin imar uygulaması alanına giren toprak parçası olarak tanımlanıyor. Arsalar, yapılaşmaya müsait alan olma özelliğine sahiptir. Peki imarı olmayan arsa olur mu? İmarsız arsa nedir?

"İmarsız arsa" ifadesi aslında "arazi" olarak karşımıza çıkıyor. İmar ise, belediye tarafından uygulanan iskân projesine uygunluk olarak ifade ediliyor. Peki imarsız arsaya ev yapılır mı?

İmarsız arsaya ev yapmak..

İmar hukuku gereğince "İmarsız arsa" üzerinde betonarme binalar yapılamıyor. Arazi, ancak ilgili belediyenin imar müdürlüğü tarafından imar uygulaması alanına dahil edilirse arazi, arsa niteliği kazanıyor.

Ancak imar planında izin verilen alanlarda; izin verilen oranlarda ev yapılabiliyor. Örneğin "yüzde 5 imarlı tarla" demek, sahip olunan arazi üzerinde toplam alanın ancak yüzde 5'i üzerinde yapılaşma izni var demektir. Aksi takdirde inşa edilen yapı, kaçak olarak nitelendiriliyor.

Örnek...

5000 metre...

İmarsız arsa özellikleri