iptekli ev satışı

İpotek, doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borç için bir taşınmaz malın teminat yani ipotek gösterilmesi olarak tanımlanıyor. İpotek gösterilen gayrimenkul bankadan krediyi alarak borçlanan kişiye veya üçüncü bir kişiye ait olabilir. 

Peki ipotekli ev nasıl anlaşılır? diyorsanız; bir evin ipotekli olup olmadığı tapu senedinde belirtilmiyor. Bu durumda yapmanız gereken, Tapu Müdürlüğü'ne gidip, sayfaya bakmanız. Söz konusu gayrimenkulun ipotekli olup olmadığı 'İpotekler Hanesi' sütununda yazıyor. Bu sütuna bakarak, gayrimenkulun ipotek durumunu öğrenmeniz mümkün. 

İpotekli gayrimenkul  satılabilir mi?

İpotekli gayrimenkulün satışı, alan kişi kabul ederse  gayrimenkul üzerindeki ipotekle birlikte gerçekleştirilebilir. Tabii bunu ipoteği koyan bankayla görüşüldükten sonra yapmak gerekiyor. Bundan sonra  borçulunun kredi taksidini öderken el koyulma aşamasına gelmemiş ise satılmasında bir sakınca yok. Alıcı ve satıcı kendi arasında anlaşarak, ipotek miktarı kadar...