İrtifak hakkı tapuya şerh edilmesi

İrtifak hakkı tapuya nasıl şerh edilir?

İrtifak, kelime anlamı olarak; "yaslanmak, faydalanmak, dayanılan, faydalanılan şey" anlamlarına geliyor. İrtifak gayrimenkul hukukuna göre irtifak hakkı sahibine kullanım hakkı veriyor.

İrtifak hakkı, bir taşınmaz mal üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan hak olarak ifade ediliyor.  Gayrimenkul sahibi, söz konusu mülkün bir başkası tarafından kullanılmasına izin verdiği takdirde, irtifak hakkını vermiş oluyor.

Bu işlevi ile kiralama ile karıştırılan irtifak hakkının kiralamadan farkları; irtifak hakkının uzun süreli olup, tapuya tescil edilmesi, ön izin verilebilmesi ve irtifak hakkı doğrultusunda projeye dayalı tesis inşa edilebilmesi söz konusu iken, kiralamada gayrimenkul üzerinde sabit tesis yapımı söz konusu olmuyor. 

İrtifak hakkı tapuya şerh edilmesi..

İrtifak hakkının tapuya şerhi için öncelikle Kadastro Müdürlüğüne sözlü olarak...