İrtifak hakkı tesisi

İrtifak hakkı tesis işlemleri 2015!

İrtifak hakkı; Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılıyor. 

Bu hak, bir taşınmaz üzerinde kullanım veya mülkiyete özgü bazı hakların kullanılmasından kaçınmayı gerektiren ve diğer bir taşınmaz veya kişi yararına ayni hak olarak adlandırılıan hakların tümünü kapsıyor. Uygulama aşamasında ‘kullanma hakları‘ olarak da adı geçebiliyor. 

İrtifak hakkı sınırlı bir ayni hak olarak biliniyor. Hak sahibine gayrimenkulü üzerinde kullanma veya yararlanma yetkisi sağlayan bir hak türü olarak tanımlanabiliyor. 

Hak sahibinin taşınmazdan yararlanması aktif bir şekilde olursa buna olumlu irtifak hakkı deniyor. Eğer hak sahibinin taşınmazdan yararlanması mülk sahibinin kullanmasına...