irtifak sahipleri

20-07-2013 10:41:00

Site Yönetimleri Koordinatörü Nihat Dönmez 'Kat maliklerinin ve kat irtifak sahiplerinin hakları' başlığı altında bir düzenlemeye yer verdi... Site Yönetimleri Koordinatörü Nihat Dönmez'in açıklamalarını haberimizde bulabilirsiniz...

Arsa payı düzeltme davası dilekçesi 2022!

26-02-2022 19:22:28

Arsa payı hatalı ve eksik yazılmış olan kat mülkiyeti veya kat irtifakı sahipleri bir dilekçe ile arsa payı düzeltme davası açabiliyor. İşte arsa payı düzeltme davası dilekçesi 2022...

Kat irtifakının iptali davası!

15-01-2015 17:10:35

Kat irtifakı,müteahhit ile alıcı arasında yapılan anlaşma olarak tanımlanıyor.İstendiği zaman kat irtifakın iptali yapılabiliyor.Peki kat irtifakının iptali için neler gerekiyor?İşte,Kat irtifakının iptali davası!

Kat irtifakı nereden alınır?

15-01-2015 16:42:00

inşaat çalışmaları hiç başlamamış veya henüz tamamlanmamış yapılar için arsa üzerinde kat irtifakı hakkı kurulabiliyor.Peki kat irtifakı nereden alınır?Kat irtifakı için gerekli belgeler nelerdir?

Kat irtifakı kurmak için istenen belgeler!

15-01-2015 16:10:32

Kat irtifakı, İnşaatı başlamamış veya inşaat çalışmaları devam eden bir yapıdan ya da projeden daire alımlarında söz konusu oluyor.Peki,kat irtifakı kurmak için istenen belgeler nelerdir?İşte,kat irtifakı için istenen belgeler..

Kat irtifakı ne zaman yapılır?

15-01-2015 15:45:29

İnşaatına başlanmamış ya da yeni başlanmış bir bina için tapu dairesinden alınan belgeye Kat İrtifakı adı veriliyor.Peki, kat irtifakı ne zaman yapılır?Kat irtifakı için ödenecek tutar nedir?

İrtifak hakkında süre ne kadardır?

09-01-2015 09:35:34

İrtifak hakkı,konusu hak olan eşyadan kullanma veya yararlanma yetkisi sağlayan ayni bir hak olarak tanımlanıyor.Peki,irtifak hakkında süre ne kadardır?İrtifak hakkı süresi nasıl sona erer?

irtifak hakkı neye denir?

09-01-2015 08:52:05

İrtifak hakkı,belirli sınırlılıkların olduğu taşınmaz mallarla ilgili bir konu olduğu biliniyor.Peki,irtifak hakkı neye denir?irtifak hakkı tesisi için gerekli belgeler nelerdir?

Kat irtifakı nasıl yapılır?

07-01-2015 14:18:41

İnşaatına başlanmamış ya da yeni başlanmış bir bina için tapu dairesinden alınan belge olan "Kat İrtifakı", konut alırken dikkat edilmesi gereken önemli konuların başında geliyor.Peki,kat irtifakı nasıl yapılır?

İrtifak hakkı harcı 2015!

07-01-2015 14:10:11

İrtifak hakkı, bir gayrimenkul üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan hak olarak karşımıza çıkıyor. Peki, irtifak hakkı harcı 2015 ne kadar?

Kat irtifakının kurulması için gerekli belgeler!

26-12-2014 18:05:08

Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için kat irtifakı kurulabiliyor. Peki, kat irtifakının kurulması için gerekli belgeler nelerdir?

Milli emlak irtifak hakkı işlemleri!

26-12-2014 14:03:37

Devlete ait olan hazine taşınmazlara milli emlak deniyor. Bu arazilerin yönetim ve tasarrufu da devletin elinde oluyor. Peki, milli emlak irtifak hakkı işlemleri nasıl yürütülür?

Sincan'da kentsel yenileme için hak sahipleri bilgileniyor!

22-12-2014 10:30:12

Sincan'da kentsel yenileme için hak sahipleri bilgileniyor. Sincan'da Kentsel Yenileme görüşmeleri devam ediyor. 3 aydır aralıksız devam eden görüşmelerde sona yaklaşan TOKİ uzmanları, müracaatta bulunmayanlara çağrıda bulundu.

Daimi irtifak hakkı nedir?

19-12-2014 09:16:19

İrtifak hakkı, bir gayrimenkul üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan hakka deniyor. Peki, daimi irtifak hakkı nedir?

Site Yönetimleri Koordinatörü Nihat Dönmez 'Kat Maliklerinin ve Kat irtifak Sahiplerinin Hakları' başlığı altında bir yazı yazdı. Nihat Dönmez'in açıklamaları şöyle;

Bu konuda önemli bir konu “ malik değişimi durumunda aidat ve avans borçlarının durumudur.”.

Kat malikinin kanunun 20. Maddesinden doğan yükümlülüklerine aykırı olarak avans ve aidat borçlarını ödemeden bağımsız bölümü satması halinde yeni malikin eski malikin borçlarından sorumlu tutulamayacağı yönündeki kararlar yerleşik içtihat haline gelmiştir.

( REFERANS KİTAP sayfa 160 son fıkra-son cümle).

Bu ictihatlar dolayısı ile site yönetimleri, malik değişimlerinde avans ve aidat borçlarını bir şekilde kapatmak yoluna gitmelidir. Olay hukuki takibe kalırsa aşağıda belirtilecek süreçler mevzuatsal zorluklar dolayısı ile sürümceme de kalacaktır.

Bu sebeple site yönetimleri malik değişimlerinde , yeni malikçe ilgili birime kayıt yaptırılırken, varsa eski borçu listelemeli ve yeni...

irtifak sahipleri