iş yeri ekspertiz raporları nasıl hesaplanır

17-06-2014 11:35:00

Konut ekspertizi, konut kredisinde zorunlu bir aşamadır. Konut ekspertizi, bu konuda uzman ve lisans sahibi eksperler tarafından yapılan konutun değer tespit süreci oluyor. Peki ekspertiz nasıl hesaplanır?

Ankara'da Ocak-Kasım aylarında 145 bin 799 konut ve işyeri el değiştirdi!

04-01-2014 13:18:52

Ankara' da Ocak - Kasım aylarında 145 bin 799 konut ve işyeri el değiştirdi. İlçeler incelendiğinde en çok satışın 23 bin 111 ile Keçiören'de olduğu belirlendi...

Yeşil GYO İnnovia 1. etaptaki işyerlerinin ekspertiz raporunu yayınladı!

03-01-2014 19:45:00

Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş, Esenyurt 2. etap, İnnovia 1. etap 10 işyeri, İnnovia 1. etap 6 işyeri, Arifiye Sakarya, Körfez Kocaeli ve Kumburgaz Büyükçekmece'de yer alan gayrimenkullerinin ekspertiz raporlarını yayınladı...

TOKİ istanbul, Ankara, Adana, Samsun Diyarbakır, Gaziantep'te 108 işyeri satacak!

29-12-2013 14:26:01

TOKİ, yeni yıla işyeri ve konut satışlarıyla girecek, idare, aralarında istanbul, Ankara, Adana, Samsun Diyarbakır, Gaziantep'in de bulunduğu 23 ilde 108 işyeri ve bir konutu acık artırmayla satısa cıkaracak.

TOKİ yeni yılda 23 ilde 108 işyeri satacak!

27-12-2013 18:37:32

TOKİ aralarında İstanbul, Ankara, Adana. Samsun, Diyarbakır, Gaziantep gibi büyük şehirlerin de bulunduğu 23 ilde 108 işyeri ve bir konutu açık artırma yöntemiyle satışa sunacak

TOKİ 23 ilde 108 iş yeri ve 1 konut satacak! 18 bin liradan başlayan fiyatlarla!

26-12-2013 11:24:50

TOKİ aralarında İstanbul, Ankara, Adana, Samsun, Diyarbakır, Gaziantep gibi büyükşehirlerin de bulunduğu 23 ilde 108 iş yeri ve bir konutu açık artırma yöntemiyle satışa çıkaracak...

Merzifon Belediyesi 8 işyeri ve 28 ofisin temelini attı!

22-12-2013 23:07:00

Amasya’nın Merzifon ilçesinde belediye tarafından yapılması planlanan 8 iş yeri ve 28 ofis için temel atma töreni düzenlendi. 3 katlı olarak yapılan proje toplam 4 milyon 240 bin TL’ye ihale edildi...

İşyeri güvenliği yasası 1 Ocak'ta yürürlüğe giriyor!

17-12-2013 14:26:27

Yeni yıldan itibaren iş yeri hekimi ve iş yeri güvenliği uzmanı bulundurmayan firmaları ise 1000 TL' den 80 bin TL' ye kadar para cezasıyla karşılaşabilecek...

Sakarya'da hak sahiplerine verilmek üzere inşa edilen 863 adet işyeri Sakarya Belediyesi'ne devredildi!

15-12-2013 09:28:00

17 Ağustos 1999 ve 12 Kasım 1999 tarihlerindeki depremler nedeniyle işyerleri yıkılan veya hasar gören hak sahiplerine verilmek üzere inşa edilen 863 adet işyeri Sakarya Büyükşehir Belediyesi 'ne bedelsiz olarak devredildi

Kentsel dönüşümde riskli ilan edilen konut ve işyeri sayısı 426 bini geçti!

14-12-2013 17:40:37

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kentsel dönüşüm seferberliği kapsamında bugüne kadar riskli ilan edilen konut ve işyeri sayısı 426 bini aştı. Bu alanlarda 367 bin 522 konut ve iş yerinin yer aldığı 162 bin 442 binanın bulunduğu tespit edildi...

Riskli ilan edilen konut ve işyeri sayısı 426 bini geçti!

14-12-2013 16:35:32

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 5 Ekim 2012 tarihinde başlattığı kentsel dönüşüm seferberliği kapsamında bugüne kadar riskli ilan edilen konut ve işyeri sayısı 426 bini aştı..

Kentsel dönüşümde riskli ilan edilen konut ve işyeri sayısı 426 bini geçti!

13-12-2013 01:07:18

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 5 Ekim 2012 tarihinde başlattığı kentsel dönüşüm seferberliği kapsamında bugüne kadar riskli ilan edilen konut ve işyeri sayısı 426 bini aştı....

Korumalı işyeri nasıl olunur?

26-11-2013 09:32:45

Korumalı işyeri işgücü piyasasına kazandırılmaları güç olan zihinsel veya ruhsal engelli bireylere istihdam oluşturmak amacıyla korumalı işyerleri oluşturuluyor. Peki korumalı işyeri nasıl olunur? İşte yanıtı...

Korumalı işyeri nedir?

26-11-2013 08:49:14

Korumalı işyeri statüsü için en az sekiz bireyin çalıştığı işyerinin işvereni, korumalı işyeri statüsünün kazanılması için Aile ve Sosyal Politikalar İl Müdürlüğüne başvuruda bulunması gerekiyor. Peki korumalı işyeri nedir?

Ekspertiz nasıl hesaplanır?

Eksperler gayrimenkulü değerlendiriyorlar ve kredi kuruluşu için pazar fiyatını belirliyorlar. Genelde, gayrimenkul eksperlerini kredi veren kuruluş belirliyor. Buradaki amaç, kredi verilen kuruluşu korumaktır. Peki ekspertiz hesaplaması nasıl yapılır?

Ekspertiz nasıl hesaplanır?

Tüketicinin veya kredi kuruluşunun belirlediği eksperler, gayrimenkulü detaylı olarak incelemeye alıyorlar. İncelemede gayrimenkulün inşaat maliyeti, yer aldığı bölge, konum, metrekare gibi hususlara dikkat ediliyor.

Yapılan bu araştırmalar kapsamında ise bir ekspertiz raporu hazırlanıyor ve banka bu rapora göre müşteriye kredi veriyor. Gayrimenkulün pazar fiyatı belirleniyor. Bu şekilde gayrimenkulün ekspertiz değeri hesaplanmış oluyor.

Ekspertizin geçerlilik süresi;

Ekspertiz raporunun geçerlilik süresi hakkında belli bir kanun olmamakla birlikte raporlar ortalama 6 ay – 1 yıl süreden sonra geçerliliğini yitiriyor. Yanlış olduğu düşünülen ekspertiz raporlarına dava açılabiliyor.

Konut ekspertizi nasıl yapılır?

Öznur...

iş yeri ekspertiz raporları nasıl hesaplanır