23 / 12 / 2024

İstanbulda yeni konutların amortisman süresi ne kadar

İstanbulda yeni konutların amortisman süresi ne kadar

Konutta kira gelirinin kendini toplamda geri ödediği süreyle ölçümlenen amortisman süresi, emlaka yatırım yapan herkesin en çok dikkat ettiği konuların başında geliyor.

İlk Evim, İlk İş Yerim’de yeni takvim belli oldu! Haziran 2025'e kadar sosyal konutların tamamının ihalesi yapılacak!

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak lanse edilen “İlk Evim, İlk İş Yerim”de yeni takvim belli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Haziran 2025’e kadar sosyal konutların tamamının ihalesini yapmayı hedefliyor. 

Fikirtepe'deki yeni konutlar gündem oldu: Vatandaşlar, 'Ranttepe, toplu mezar' dedi!  

Kentsel dönüşümün yıllarca düğüm olduğu, şimdi ise yeni konutların inşa edildiği Fikirtepe, sosyal medyada gündem oldu. İşte ayrıntılar ve vatandaşların yeni Fikirtepe'ye ilişkin yorumları... 

Kolon üstüne, kolon eklendi! Görenler hayrete düştü! Yeni konutlar depreme ne kadar dayanıklı?

Ülkenin dört bir yanında yeni konutlar inşa edilmeye devam ediyor. Peki yeni yapılan konutlar depreme ne kadar dayanıklı? Akademisyen İnşaat Mühendisi Mayk İnşaat, sosyal medya hesabından bir inşaatı paylaşarak kolonlara dikkat çekti.

Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin yeni düzenleme apartları vurdu! 250 apart kapısına kilit vuruyor!

Kültür ve Turizm Bakanlığı, konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin yeni düzenlemeler apart ve günübirlik konaklamaları kapsayan düzenlemeler birçok işletmenin kapanmasına neden olacak.

İstanbul yeni Dubai oldu! Etiler'de yeni konutların fiyatları 5 milyon dolardan başlıyor! 

Dr. İbrahim Can, sosyal medya hesabından, Etiler'de yükselen iki gökdelendeki konutların fiyatlarını paylaşarak İstanbul'un adeta yeni Dubai olduğunu söyledi. İşte Finansal Yönetim Danışmanı Dr. İbrahim Can'ın o paylaşımı ve takipçilerden gelen yorumlar...

Hollanda hükümetinden özel sektördeki konutların kira artışına sınırlama: En çok yüzde 1 olacak! 

Hollanda hükümetinin kiracılara yönelik yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdiği açıklandı. Buna göre özel sektördeki konutların kira artışına sınırlama getirildi. İşte uygulama ile ilgili tüm detaylar...

Malatya'da çalışmalar tam gaz: Orta hasarlı binalar, yerinde dönüşüm, TOKİ konutları... Hem tarih hem rakam verildi!

Depremden etkilenen Malatya'da konut sahipleri, kiracılar ve esnaf için çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. AK Parti Malatya Milletvekili Doç. Dr. Abdurrahman Babacan, Malatya genelindeki son durumu paylaştı. İşte o rakamlar ve yeni konutların teslim tarihleri...

Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin yeni düzenleme yabancıya konut satışını olumsuz etkileyecek! 

Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ve bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına ilişkin düzenleme ile ilgili tartışmalar sürüyor. Peki yabancıya konut satışı bu düzenlemeden nasıl etkilenecek? İşte ayrıntılar...

Kocaeli’nde kentsel dönüşüm kapsamında yeni konutlar kısa sürede tamamlanacak!

Kocaeli Körfez Belediye Başkanı Şener Söğüt, kentsel dönüşüme ilişkin açıklamalarda bulundu. Söğüt, "Barbaros Mahallesindeki dönüşümü yüzde 99 anlaşma oranıyla gerçekleştirdik. Yeni konutlar da kısa süre içinde tamamlanacak ve insanlar güvenli bir şekilde evlerine taşınacak” dedi.

TOKİ Trabzon projesiyle bu ilçeye yeni konutlar geliyor! Trabzonlular dikkat!

TOKİ Trabzon projesiyle bu ilçeye yeni konutlar geliyor. İşte TOKİ Trabzon 2023 projesi ile ilgili paylaşılan detaylar...Hemen bakın...

TOKİ Denizli projesi için yeni tarih resmen belli oldu! Bu ilçedeki yeni konutları kaçırmayın!

TOKİ Denizli projesi için yeni tarih resmen belli oldu... Bu ilçedeki yeni konutları kaçırmayın... İşte TOKİ Denizli projesi ile ilgili detaylar...

TOKİ Eskişehir projesi için resmen Temmuz 2023 müjdesi geldi! Yeni konutlar için bu tarihi sakın kaçırmayın!

TOKİ Eskişehir projesi için resmen Temmuz 2023 müjdesi geldi... Yeni konutlar için bu tarihi sakın kaçırmayın...

TOKİ Antalya projesi için yeni tarih resmen belli oldu! Bu ilçedeki yeni konutları kaçırmayın!

TOKİ Antalya projesi için yeni tarih resmen belli oldu... Bu ilçedeki yeni konutları kaçırmayın... İşte TOKİ Antalya 2023 projesi ile ilgili detaylar...

İstanbulda yeni konutların amortisman süresi ne kadar Haberi

İstanbulda yeni konutların amortisman süresi ne kadar

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, amortisman sürelerinin yüksekliğine dikkat çekerek şunları söyledi. Erilkun, "İstanbul genelinde bu süreler yeni konutlarda 20 yıl ve üzerinde. Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy gibi bölgelerde bu süre 25 yıla kadar çıkıyor" dedi. 



YENİ KONUTLARDA DAHA YÜKSEK 

Arsa tapulu olup, kredi alınamayan taşınmazda ise satış fiyatlarının düşük, fakat bu dairelerin neredeyse krediye uygun yeni daireler kadar kira getirişine sahip olduğunu söyleyen Hakan Erilkun sözlerine şöyle devam etti: "Gaziosmanpaşa'da 2 + 1 arsa tapulu daireler 150.000 TL iken 750 TL'ye kiraya verilebiliyor. Yeni yapılarda ise bu rakam 250.000 TL ve kira getirişi 850 TL civarında. Örneğin 2+1 arsa tapulu bir daire 130.000 TL olup 650 TL kira getirişi sağlarken, yeni dairede bu rakam 220.000 TL'den başlıyor ve kira getirişi...