işyeri kira artış oranı nasıl hesaplanır

İşyeri kira artış oranı 2015!

Gayrimenkul kiralamalarında yenilenen kira dönemlerinde kira bedeline belli oranda zam yapılıyor. Ancak kira bedeline yapılacak zam, mal sahibinin istediği oranda değil, kanunun hükmettiği koşullarda yapılıyor.

Ancak, Borçlar Kanunu kapsamında yapılan düzenlemelere göre 344. maddede yer alan kira artış hesaplama kuralının işyerlerinde uygulanması hakkında birtakım düzenlemeler yapıldı:

Kanun No. 6217     

GEÇİCİ MADDE 2 – Kiracının Türk Ticaret Kanununda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında, 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 322, 324, 330, 339, 341, 342, 343, 345, 346 ve 353 üncü maddeleri 1/7/2012 tarihinden itibaren 5 yıl süreyle uygulanmaz. Bu halde, kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilişkin olarak sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi...