kapıcı dairesi ortak mahal Haberi
Kapıcı dairesi ortak alan mıdır?
Kat mülkiyeti kanununa göre; ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebiliyor. Peki kapıcı dairesi ortak alan mıdır? Kapıcı dairesi ile ilgili kararları kim alır?
Bilindiği üzere ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için zaruri olan diğer yerler ve şeyler Ortak yer konusuna giriyor. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince her halde ortak yer sayılıyor.
a) Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar,bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, avlular, genel giriş kapıları, antreler, merpenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar, kapıcı daire veya odaları, genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri, genel kömürlük ve ortak garajlar, elektrik, su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus...
