05 / 11 / 2024

Kat irtifakı sahibinin hakları

Kat irtifakı sahibinin hakları

Avukat Kadir Kurtuluş ile Stajyer Avukat Elif Hamzaçebi kat irtifakı sahiplerinin hakları konusunu kaleme aldı. İşte 5 maddede kat irtifakı sahiplerinin hakları...

Kat irtifakı sahibinin sorumlulukları!

Kat irtifakı bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından kuruluyor. Peki,kat irtifakı sahibinin sorumlulukları nelerdir?

Kat irtifakı sahibi kimdir?

Taşınmaz üzerindeki pay sahiplerinden en az beşte dördünün kat irtifakına geçiş konusunda aldığı karara uyulmaması halinde kat irtifakına geçiş yapılabiliyor. Peki, kat irtifakı sahibi kimdir?

Kat irtifakı sahibinin hakları nelerdir?

Kat irtifakı, inşaat çalışmaları henüz başlamamış veya inşaat çalışmaları süren bir bina için, müteahhit ile alıcı arasında yapılan anlaşmaya deniyor. Buna göre, kat irtifakı sahibinin hakları nelerdir?

İnşaat sektöründe ruhsat almadaki zorluklar ve kat irtifakı kurulması sorunları acilen çözülmeli! 

Adana'da inşaat sektörü masaya yatırıldı ve sektörde yaşanan ruhsat almadaki zorluklar ve kat irtifakı kurulması sorunlarının acilen çözülmesi gerektiği belirtildi. İşte sektör temsilcilerinin o açıklamaları...

Kat irtifakı olan ev depremde yıkılırsa ne olur?

Kat irtifakı, bir arsa üzerinde yapılacak bir inşaat için mülkiyet hakkını temsil eden bir tür mülkiyet hakkıdır. Bu hak, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre irtifak hakkı olarak adlandırılır ve inşaat projeleri için çok önemlidir. Olası depremlerde de hangi hakları sunacağı merak ediliyor.

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için gerekli belgeler neler?

Kat irtifakı ve kat mülkiyet farklı kavramlar olduğu için ilkinden diğerine geçiş yapılması gerekir. Kat irtifakı, yapı inşaat halindeyken hak edilen bir tapu türüdür. Ancak yapının inşaası tamamlandıktan sonra kat mülkiyetine geçilir. Peki bu süreçte gereken belgeler nelerdir?

Kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki fark nedir?

Mülk sahibi olanları ilgilendiren konulardan biri de kat mülkiyeti ve kat irtifikadır. Bu iki kavram birbirinden bazı noktalarla ayrılmıştır. Peki kat mülkiyeti ve kat irtifakı neyi ifade eder ve arasındaki farklar nelerdir? İşte kat mülkiyeti ve kat irtifakı ile ilgili bilgiler...

Kat mülkiyeti nedir? Kat mülkiyeti nasıl alınır?

Kat mülkiyeti nedir sorusu, gayrimenkul alanında önem kazanan bir terimdir. Kat irtifakı olarak da kullanılan bu kavram bazı ayırt edici noktalarla ayrılmaktadır. Peki kat mülkiyeti ve kat irtifakı nedir ve kat mülkiyeti nasıl alınır? İşte kat mülkiyeti ile ilgili önemli bilgiler…

Kat irtifakı tapu ne demek? Konutta Kat irtifakı ne demek? Kat irtifakı olan ev alınır mı?

Son zamanlarda konut alıcıları arasında merak uyandıran konulardan biri 'kat irtifakı tapusu' oldu. Peki, kat irtifakı olan ev alınır mı? Kat irtifaklı daire kiraya verilir mi? Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki fark nedir?  İşte ayrıntılar...

Kat irtifaklı daireye kredi çıkar mı?

Kat irtifakı tapusu, henüz iskanı alınmamış daire tapularını kapsar. Peki, kat irtifaklı daireye kredi çıkar mı? İşte detaylar…

Kat irtifakı tapulu daire alınır mı?

Kat irtifakı, binanın bodrum katının yapılmasının ardından daire sahiplerinin arsa üzerine gerçekleştirilecek olan konutlardaki paylarını gösteren bir tapu şekli olarak biliniyor. Peki, Kat irtifakı tapulu daire alınır mı? İşte konu hakkında tüm detaylar...

Kat irtifakından kat mülkiyetine nasıl geçilir? İşte gerekli belgeler!

Kat irtifakı tapusu, inşaatı devam eden bir yapıya alınabiliyorken, kat mülkiyeti ise inşaatı tamamlanmış, iskanı alınmış yapıya alınabiliyor. Peki, Kat irtifakından kat mülkiyetine nasıl geçilir? İşte gerekli belgeler...

Kat irtifakı nedir, nasıl kurulur? Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?

Kat irtifakı, henüz devam eden bir inşaattan, daire veya iş yeri satın alan kişilerin sahip olduğu bir tapu çeşididir ve kurulumu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden alınacak bir belge ile gerçekleşir. Ancak kat irtifakı geçici bir süreliğine işlevseldir. İşte, kat irtifakı ve kat mülkiyeti hakkın

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş ücreti 2022!

Kat irtifakı kurulu bir gayrimenkulü kat mülkiyetine geçirmek isteyenler bu işlemin masraflarını araştırıyor. Peki, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş ücreti 2022 ne kadar?

Kat irtifakı tesisi harcı 2022!

Bir arsa üzerinde başlanacak inşaata yönelik mülkiyet hakkı kat irtifakı ile sağlanıyor. Peki, kat irtifakı tesisi harcı 2022 ne kadar?

Kat irtifakı-mülkiyet projesi ücreti 2022!

Bu yıl kat irtifakı-mülkiyet projesi için belediyelere ödenecek ücret belli oldu. İşte kat irtifakı-mülkiyet projesi ücreti 2022...

Kat irtifakı sahibinin hakları Haberi

Kat irtifakı sahibinin hakları

Diyelim ki arsanız üzerinde bina yapılıyor, peki yapılan bu binadaki hakkınızı, payınızı nasıl ispat edeceksiniz? Tabii ki kat irtifakı ile. Kat irtifakı arsa üzerine bina yapılırken, binanın iskanı alınıncaya kadar, hak sahiplerinin paylarını gösteren bir tapu çeşididir. Binanın iskanı alındığında zaten kat mülkiyetine geçilecektir. Peki, binanın yapım sürecinde kat irtifakı sahibi iken haklarınız neler olacaktır? Bu yazımızda bu konuyu aydınlatacağız.

1.Yapının tamamlanmasını isteme ve dava etme hakkı 

Kat irtifakı sahipleri olarak, arsanız üzerinde yapılacak olan yapının, sözleşmenizde belirlediğiniz süre içinde yapımına başlanması ve mimari projeye uygun bir biçimde bitirilmesi için karşılıklı olarak istemek ve dava etmek hakkına sahipsiniz. Bu haktan kaynaklı olarak açılacak davalarda yetkili ve görevli mahkeme taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesidir.

Peki, sözleşmede sadece yapının yapılması kararlaştırılmış ancak yapıma...