kat irtifakının kat mülkiyetine geçişi

Kat irtifakını kat mülkiyetine çevirme!

Kat mülkiyeti tapusu alabilmek için binanın iskânlı olması şartı aranıyor. İstanbul’da binaların yüzde 70’i iskânsız durumda. Daire sahipleri bireysel olarak iskân başvurusu yapamıyor. İskân işlemleri sadece müteahhitin elinde olan belgelerle yapılabiliyor. Binlerce binanın müteahhidi şirketini kapatmış ya da vefat etmiş olduğundan müteahhidi ve bu belgeleri bulmak hiçte kolay olmuyor.

07 Temmuz 2009 Tarih ve 27281 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 5912 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ile Kat Mülkiyeti Kanununun bazı maddeleri değişmiştir. Bu Kanun ile kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için aşağıdaki maddeler belirlenmiştir:

1) Mimari Projede Aranacak Hususlar (KMK.12/a)

a) Anagayrimenkulde, yapı veya yapıların dış cepheler ve iç taksimatı,

b) Bağımsız bölüm, eklenti, ortak yerlerinin ölçüleri,

c) Bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı...