kat maliklerinin hakları 2017

Kat malikleri kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde, Medeni Kanunun maliklere tanıdığı bütün hak ve yetkilere sahip oluyor. Apartmandaki daire sakinlerinin hak ve sorumlulukları, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanunen apartmanın kat malikleri kurulunca yönetilmesi gerekiyor. 

Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.

Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır. Peki, apartmanda daire sahiplerinin hak ve sorumlulukları nelerdir?

1- Daire sahiplerinin aidat sorumluluğu nedir?

Kanunen kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça aidat ödemekle mükellef oluyor. Bu aidat;

- Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa...