Kat mülkiyeti devralınırken eski kat malikinin ortak gider borcu devralınır mı

Eski aidat borcundan yeni malikin sorumluluğu!

Satın alınan konuta ait aidat borçlarından kimin sorumlu olduğu yeni kat malikleri tarafından sıkça sorulan sorular arasında yer alıyor. Gayrimenkul hukukuna göre eski aidat borcundan yeni malikin sorumluluğu bulunmuyor.

Satışın yapıldığı tarihten önceki borçlar eski kat malikine ait oluyor. Satışın yapıldığı tarihten itibarenki dönemlerde ise aidat borçlarının sorumlusu yeni kat maliki oluyor.

Madde 20: 

(Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;

b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.

c) Kat malikleri ortak yer veya...