kira çarpanı hesaplamaları

26-05-2013 12:02:01

Kira çarpanı nedir? Kira çarpanı nasıl hesaplanır? Merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz. işte kira çarpanı hesaplama formülü...

Kira artışları dur durak bilmiyor! İstanbullunun 16 yıllık kirası konut fiyatına ulaştı!

17-10-2024 08:16:03

Son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan kira artışları öyle bir hale geldi ki yüzde 25 sınırlaması ile 320 ayın üzerine çıkan konut kira çarpanı 2008 seviyeleri olan 16,7 seneye indi.

İstanbul’da ortalama konut kira çarpanı 200 aya düştü!

10-10-2024 08:38:57

Son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan kira tartışmaları hız kesmeden devam ederken, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman yaptığı paylaşımda İstanbul’da ortalama konut kira çarpanının 200 aya düştüğünü söyledi.

Konutlarda kira çarpanı 250'den 150'nin altına düştü! Bundan sonrasında ne olur?

03-09-2024 12:19:00

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci İstanbul ve Türkiye'de konutlarda 250 olan kira çarpanının 150'nin altına düştüğünü açıkladı. Peki bundan sonrasında ne olur? Kiralar mı düşer? Ev fiyatları mı yükselir?

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira zamları artık nasıl hesaplanacak?

22-08-2024 18:24:13

Kiracılıkta Türkiye’de yeni dönem başlayacak ve bu yeni dönem ile yapılan planlama ile kira sözleşmeleri değişeceği kaydedildi. Kira zammı hesaplamalarında da ev sahipleri değişikliğe gidecekler.

Mart 2022 kira artış oranı nedir, hesaplama nasıl yapılır?

03-03-2022 22:33:36

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından enflasyon oranları açıklandı. Açıklanan TÜFE oranları gayrimenkul kira artış hesaplamalarında kullanılıyor. Peki, Mart 2022 kira artış oranı nedir?

Kira stopaj hesaplaması nasıl yapılır?

06-05-2021 08:49:00

Kira stopaj hesaplamaları Türkiye'de nasıl hesaplandığı en fazla merak edilen vergi ödeme şekillerinden biri oluyor. Peki kira stopaj hesaplamaları nasıl yapılır? İşte detaylar...

2021 kira çarpanı ne olmalı?

04-02-2021 11:23:50

Satın alacağınız konutun fiyatını, belli bir süre kullanım hakkı olan kiraya bölünmesi ile belirlenen kira çarpanı nedir? 2021 kira çarpanı ne olmalı? İşte merak edilenler...

Kira çarpanı hesaplama 2021!

04-02-2021 11:10:14

Gayrimenkulün fiyatını, belli bir süre kullanım hakkı olan kiraya bölünmesi ile belirlenen kira çarpanı nedir? Kira çarpanı ne olmalı? Kira çarpanı nasıl hesaplanır? 2021 kira çarpanı ne kadar? İşte merak edilen her şey...

Kira çarpanı nedir, ne olmalı?

04-02-2021 10:15:00

Gayrimenkulün fiyatını, belli bir süre kullanım hakkı olan kiraya bölünmesi ile belirlenen kira çarpanı nedir? Kira çarpanı ne olmalı? Kira çarpanı nasıl hesaplanır? İşte tüm merak edilenler...

Gayrimenkul 2021’de kazançlı bir yatırım aracı olacak mı?

04-01-2021 15:30:56

Lüks Konut Uzmanı Sercan Göller, 2021 yılında yatırım yapılacak bölgeleri, kira çarpanı ve amorti süresini ve döviz kurları karşısında gayrimenkul yatırımlarını değerlendirdi.

Gayrimenkul kira çarpanı nedir?

17-04-2019 09:55:31

Bursa İhsaniye Altın Emlak'tan Münür Şenay, kira çarpanını anlattı. Peki gayrimenkul kira çarpanı nedir?

Kira zam oranları Aralık 2018!

03-12-2018 17:18:25

Türkiye İstatistik Kurumu, bugün kira hesaplamalarında kullanılan kira zam oranlarını açıkladı. İşte kira zam oranları Aralık 2018...

5 soruda kira artış oranı Kasım 2018!

09-11-2018 14:45:36

Kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları geçtiğimiz günlerde Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açılandı. Peki, bu ay hangi oranlarda zam yapılacak? İşte 5 soruda kira artış oranı Kasım 2018..

Kira çarpanı hesaplama formülü!

Kira çarpanı, kiralamak için alınan bir gayrimenkulün kendisini amorti ettiği aylık kira geliri rakamını ifade ediyor. Bu ne demek oluyor? Satın aldığınız bir gayrimenkulü kiraya verdiğinizi farz edelim. Aldığınız kira geliri ne kadar zaman içerisinde satış fiyatını geri kazandırır, ya da geri kazandırması için aylık kira bedeli ne olmalı gibi hesaplamalarınız doğrultusunda söz konusu oluyor.

Söz konusu kira çarpanı, bazen bazı durumlara göre değişken olabiliyor. Örneğin beklentilere ve arz-talep dengesine göre hesaplanan kira çarpanı farklı olabiliyor.

Kira çarpanı hesaplama formülü..

"Kira çarpanı nedir?" sorusunu yanıtladıktan sonra gelelim kira çarpanı hesaplama formülüne;

Kira çarpanı hesaplama formülü

Kira çarpanı hesaplaması için, kiralanan gayrimenkulün satın alınan fiyatının, brüt aylık kira bedeline bölünmesi gerekiyor. Bu işlem yapıldığı takdirde sonuç, kira çarpanını gösteriyor.

Satın alınan miktar, aylık...

kira çarpanı hesaplamaları