kira kullanım hakkının devri sözleşmesi Haberi
Kira kullanım hakkı devri nasıl yapılır?
Türk Medeni Kanunu gereğince sözleşmede aksine hüküm yoksa veya durum ve koşullardan hak sahibince şahsen kullanılması gerektiği anlaşılmıyorsa, intifa hakkının kullanılması başkasına devredilebiliyor.
Bu takdirde malik, haklarını, devralana karşı doğrudan doğruya ileri sürebiliyor.
Devir isteme hakkı
İntifa hakkı sahibi, intifakın başlangıcını izleyen üç ay içinde, hakkın konusu olan alacağın ve kıymetli evrakın kendisine devrini isteyebilir.
İntifa hakkı sahibi, alacağın ve kıymetli evrakın devri sırasındaki değeri tutarında devredene karşı bunların bedelini ödeme borcu altına girer ve feragat edilmedikçe bu borç için ayrıca güvence göstermekle yükümlü olur.
Güvence istemekten feragat edilmemiş ise devir, ancak güvence gösterildikten sonra hüküm ifade ediyor.
Borçlar Kanunu gereğince alt kira ve kullanım hakkının devri ile ilgili yasal esaslar şu şekilde sıralanıyor:
Alt kira ve kullanım hakkının devri
Kiracı, kiraya...
