kira sözleşme çeşitleri

Kira akdi, kiracı ile kiralayan arasında kiralanan gayrimenkulün hangi bedel karşılığında olacağını belirten bir sözleşme çeşididir. Peki kira akdi kaça ayrılır?

Kira akdi, gelir getirmesi açısından, yazılı veya sözlü olmasından, süresi açısından, düzenleyenler bakımından ve fiyat açısından düzenlenme olarak 5'e ayrılır. Bu başlıklar altında alt türlere de ayrılabiliyor.

- Gelir getirmesi açısından yapılan kira akitlerinde, 2 çeşit akit mevcut. İlki adi kira akdi, bu akitte gelir getirmeyen taşınmazlar kiralanır. İkincisi hasılat kirası, bu kira akdinde de gelir getiren taşınmaz kiraya verilir.

- Yazılı veya sözlü kira akidlerine bakacak olursak, yazılı kira akidleri yazılı olarak yapılan ispat için faydalı olan bir akit çeşididir. Makbul olanı ise noterde yapılanıdır. Sözlü akitlerde ise ispat için öne sürülecek bir yazılı metin olmadığından böyle bir durum sözkonusu...