kiracı erken tahliye ihtarnamesi

30-04-2017 16:20:11

Borçlar Kanunu'na göre, gayrimenkul sahipleri belli durumlarda kiracısına ihtar gönderme hakkına sahip oluyor. İşte kiracı erken tahliye ihtarnamesi 2017 örneği..

Ev sahipleri dikkat! Kiracı tahliyesinde kimsenin bilmediği ayrıntı ortaya çıktı! Bu durum geçersiz sayılıyor!

30-09-2024 13:20:46

Kiraya verenin kiracıyı tahliye edebilmesi için haklı sebeplere sahip olması gerekir. Bu durumda kiraya verenin dayanak olarak gösterebileceği bazı haklı nedenler arasındaki bu yarıntı bir çok ev sahibi tarafından bilinmiyor.

Kiracılara 'tahliye davası' şoku! Vakitsiz açılan tahliye davası sonrası süreç sıfırdan mı başlar?

16-09-2024 10:25:39

Kira sözleşmesinin dolması, mülk sahibinin gereksinimleri ve kiracının borcunu ödememesi durumunda açılan tahliye davaları ile ilgili avukatlar kiracıları uyarıyor. Vakitsiz açılan tahliye davası sonrası süreç sıfırdan mı başlar? İşte ayrıntılar...

Kira tespit davasında dikkat! Bunu yapan kiracılar tahliye tarihine kadar artırılmış kiraları öder...

14-09-2024 15:10:44

Kira bedelinin tespiti davasını hem kiralayan hem de kiracı açabilir. Kiracı, fazla olan kira bedelinin düşürülmesi; kiralayan ise düşük kira bedelinin arttırılması amacıyla tespit davası açabilir.

Mağdur ev sahibi: Bizi bezdiren kiracılar tahliye edildikten ev bulamayacak!

19-05-2024 15:19:20

Kiracıyla yaşadığı sorunları sık sık dile getiren 'Mağdur Ev Sahibi', X sosyal medya hesabından "Uyap Bilgilerinde Ev Sahibiyle Mahkemelik Olan Kiracıların Vay Haline" dedi ve kiralık ev bulamayacaklarını söyledi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kiracısıyla sorun yaşayan ev sahipleri hemen bakın: Bu şartlarda evinizi tahliye ettirebilirsiniz!

04-05-2024 09:03:21

Ev sahipleri ile kiracılar arasında hem yüzde 25 sınırı hem de tahliye konularında anlaşmazlıklar yaşanıyor. Peki kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepler neler? İşte Avukat Esat Özel'in o paylaşımı...

Kiracısına kızdı eşyaları balkondan sokağa attı: O ev sahibine ceza kesildi!

23-04-2024 12:54:35

İstanbul Avcılar'da kiracıları ile sorun yaşayan ev sahibi, kiracıları tahliye ettikten sonra ve eşyaları balkondan sokağa attı. O ev sahibine 1.500 TL para cezası kesildi. İşte ayrıntılar...

Kiracılar dikkat! Bu nedenlerle tahliye edilebilirsiniz!

25-03-2024 13:30:07

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan son sürat devam ederken, pek çok kiracı da tahliye nedenlerini merak ediyor. İşte Avukat Tarık Çakmak'ın tahliye sebepleri ile ilgili o paylaşımı...

Ev sahiplerinin kiracıyı çıkarma şartları gündem oldu: 'Evi komple kiracıya mı verelim?'

12-03-2024 09:37:00

Mağdur ev sahipleri, kiracıyı tahliye etme şartlarına 'Evi komple kiracıya mı verelim?' diyerek tepki gösterdi. İşte Avukat Esat Özel'in gündem olan o paylaşımı ve gelen yorumlar...

Ev sahipleri ve kiracılar hemen göz atın: Tahliye taahhütnamesinde nelere dikkat edilmeli? İşte o 6 madde!

25-02-2024 17:08:45

Hem ev sahipleri hem de kiracılar tahliye taahhütnamesinde dikkat edilmesi gerekenleri merakla araştırıyor. Avukat Mehmet Fatih Özer, X sosyal medya hesabından 6 maddede tahliye taahhütnamesini açıkladı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepler!

08-02-2024 11:49:32

Avukat Esat Özel kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepleri açıkladı. Peki ev sahibi kiracıyı hangi durumlarda tahliye edebilir?

Kiracılara tahliye şoku: Kira bedeliniz bu rakamdan düşükse itiraz edemiyorsunuz! Mahkeme karar verdi!

27-01-2024 13:03:00

Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıklarında her gün yeni bir gelişme yaşanıyor. Son örnek Antalya'nın Alanya ilçesinde yaşayan kiracı Tuğra Köklen oldu. Kira bedeli düşük olan Köklen, tahliye kararına itiraz edemedi. İşte ayrıntılar...

Kira hukukumuza göre kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepler!

11-12-2023 11:15:00

Ev sahipleri ve kiracılar arasında kira zamları nedeniyle tartışmalar devam ederken, Sinop Barosu avukatlarından Esat Özel kira hukukumuza göre kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepleri yazdı. İşte detaylar...

Avans ve aidat vaktinde ödenmezse kiracılar tahliye, ev sahipleri ise mülkünü kaybetme riskiyle karşılaşacak!

07-11-2023 19:48:00

Kiracının ödenmeyen aidatlar ve diğer borçlar nedeniyle ortak yaşamın finanse edilmesi zor bir hale gelmesi durumunda, ev sahibi mülkünü kaybedebilir. Kat malikleri ve evini kiraya verenlerin aidat ödemelerine dikkat etmeleri gerekmekte. İşte aidatlar ve borçların ödenmesine ilişkin detaylar...

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, mal sahipleri belli durumlarda kiracısına ihtar gönderme hakkına sahip oluyor.

Örneğin mal sahibinin konut ihtiyacı olması durumunda, konutun el değiştirmesi durumunda veya kiracının ödemesini düzenli yapmaması durumunda erken tahliye ihtarı gönderilebiliyor.

Erken ihtar tahliyesinin belli sürelerde gönderilmesi gerekiyor. Aksi halde, ihtarname geçerli kabul edilmiyor. Mal sahibi haklıyken haksız duruma düşebiliyor.

Kanunen kiracı kira parasını ödememişse ve ev sahibi bu konu hakkında bir icra takibinde bulunmuşsa kiracıya ödenmeyen kira tutarının ödenmesi için 30 gün süre veriliyor.

Verilen bu süre içerisinde söz konusu miktar ödenmediyse, kiracıdan evin tahliye edilmesi isteniyor. Kiracı erken tahliye ihtarnamesi örneği şu şekilde sıralanıyor: