05 / 11 / 2024

Kiracı içindeyken ev satışı

Kiracı içindeyken ev satışı

Evde kiracı varken ev satılabilir mi? Yeni ev sahibi hangi durumlarda kiracısından evi tahliye etmesini isteyebilir? İşte kiracı içindeyken ev satışı halinde yeni ev sahibinin ve kiracının hakları...

‘O paraya 3-5 ev alırım kiraya veririm’ diyenlere ev sahiplerinden yanıt geldi: Kim yatırım için ev alıp kiraya verir?

Pek çok kişi ev alıp kiraya vermenin hayalini kurarken, ‘O paraya 3-5 ev alırım kiraya veririm’ diyenlere ev sahiplerinden yanıt gecikmedi. İşte kiracı mağduru ev sahiplerinin yanıtları…

Ev sahipleri dikkat! İçinde kiracısı olan ev alınırken neye dikkat edilmeli?

Milyonlarca kişi satılık konut arayışı içinde ev ararken, içinde kiracısı olanlar ne yapmalı? Vatandaşlar, kiracısı olan ev alırken neye dikkat etmeli? İşte detaylar...

Ev sahibi olmak isteyenler acele edin! Uzmanlar uyarıyor! 1-2 yıl içinde ev almayanlar bir daha alamayacak!

Konuta talep devam ediyor. Temmuzda bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 16,0 oranında artarak 127 bin 88 oldu. 1-2 sene içinde ev sahibi olmanın imkansız olacağını söyleyen uzmanlar 'hemen alın' uyarısı yapıyor. 

Her 3 ev sahibinden 2’si evinde mevcut kiracı olmasından dolayı maddi kaybı olduğunu düşünüyor!

Araştırma şirketi IPSOS, kiracılar ve ev sahiplerinin durumuna ilişkin  çok konuşulacak bir araştırma yaptı.  2000 kişi ile kira/kiracılar konusunda soruların sorulduğu araştırmada hem ev sahiplerinden hem de kiracılardan çarpıcı yanıtlar geldi. İşte o yanıtlar..

TÜFE oranını dikkate almayan ev sahipleri yüzde 80'i aşan kira zammı yapıyor!

Mülk sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan gerilimi artıran yüzde 25 sınırı kalktı. TÜİK tarafından açıklanan yüzde 65’lik TÜFE oranını gerçekçi bulmayan ev sahipleri yüzde 80’i aşan kira zamları yapıyor. 

Kiracıların ev sahiplerinden özel isteği 'yok artık' dedirtti: Mahkemeye verin, 3 yıl daha otururum! 

Kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan gerilim her geçen gün artıyor. Ev sahipleri kiracıları evden çıkartmak için mahkemenin yolunu tutsa da ev sahibi evine kavuşamıyor. İşte örnek...

5 bin TL'lik kirayı 17 bin TL yapmak isteyen ev sahibinden kiracısına tepki: Evimi gasp edemezsiniz!

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilim her geçen gün artıyor. Ev sahipleri, kiraların evin rayiç bedeli altında kalmasından şikayetçi. Bir ev sahibi 5 bin TL'lik kirayı 17 bin TL yapmak istemesi üzerine kiracısı tepki gösterdi. 

Kiracılar dikkat! Kiracılar ev sahiplerine kira farkı ödeyecekler mi?

Ev sahipleri ile kiracılar arasında kira fiyatı üzerinden yaşanan gelişmelere bir yenisi daha eklendiği belirtildi. Kiracıların ev sahiplerine kira farkı ödeyecekleri uyarısı geldi.

Ev sahipleri aman dikkat: Kiracınız bunu yaparsa hemen sulh hukuk mahkemesine başvurun!

Evden çıkarken eve zarar veren kiracı ile ilgili ev sahipleri neler yapabilir? Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu tarafından böyle bir durumda yapılabilecekler tek tek açıklandı. İşte o paylaşım... 

Ev sahipleri merak ediyor! Kira sözleşmesi olmayan kiracı evden nasıl çıkartılır?

Kira sözleşmesi olmayan bir kiracının ev sahibi tarafından evden hangi durumlarda çıkarılabileceği vatandaşlar arasında merak edilen bir konu olarak karşımıza çıkıyor. Eğer bir kiracının kira sözleşmesi yoksa ne yapılır?

Kiracılar dikkat! Ev sahipleri senede 1 değil 2 kez zam yapabilir...

Kira zammında yüzde 25'lik sınırın kaldırılmasından sonra kiracıları üzecek bir haber paylaşıldı. Kiracılardan artık senede 1 kez değil 2 kez zam yapabileceği gündeme geldi. Bazı ev sahipliği bunu uygulamaya başladılar.

Ev sahipleri evlerine kavuşmak için resmen para saçıyor! Taşınma bedeli, taşınacakları evin depozitosu daha neler...

Ev sahipleri evlerine kavuşabilmek için resmen mücadele ediyor. İstinaf sonrası, kiracılar evden çıkmak için ev sahiplerinde çeşitli taleplerde bulunuyor. Bunların başında da  taşınma bedeli ve taşınacakları evin depozito bedeli geliyor. İşte detaylar...

Eski ve yeni kiracının ödediği kiralar gündeme oturdu! 5 katı fark! Eski kiracının ev sahibi olsanız ne hissedersiniz?

Yüzde 25 kira artış oranı bir çok ev sahibini mağdur etti. Evin rayiç bedeli altında kirada oturan eski kiracılar şanslı olduklarını düşünürken, ev sahipleri karalar bağlıyor. Eski kiracılar uygun rakamlara kirada otururken yeni kiracılar yüksek fiyattan kira ödüyor.

Kiracı içindeyken ev satışı Haberi

Kiracı içindeyken ev satışı

Kiracı içindeyken ev satışı!

Kiracıları en çok korkutan durumlardan biri de içinde kiracı olarak oturduğu evin satılması. Bu durumda; kiracı varken ev satılması durumunda kiracıların bazı hakları bulunuyor.


Kanuna göre sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur.


Kira Kanunu hükümlerine göre, kontratı bitmeden evin satılması halinde ev sahibinin kiracıya en geç 6 ay sonra evi boşaltması gerektiğini bildiren bir ihtarname çekmesi gerekiyor. Eğer ev sahibi bu ihtarnameyi çekmezse kira kontratı aynen devam ediyor. 


Ayrıca, konutu satın alan yeni ev sahibinin bu eve ihtiyacı olduğunu kanıtlaması gerekiyor. Aksi takdirde yeni ev sahibi kiracısından evi tahliye etmesini isteyemiyor.


Eğer ev sahibinin aynı belediye sınırları dahilinde başka bir evi varsa, mahkemeye yeni satın aldığı eve acil ihtiyacı olduğunu kabul...