kiracı tahliye davalarında yetkili mahkeme

12-01-2015 09:26:26

Gayrimenkul sahibi mesken ihtiyacı olması halinde ya da evi tadilat yaptırması gereken durumlarda kiracıya tahliye davası açılabiliyor.Peki, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası görevli mahkeme neresidir?

Kiracı davalarına hangi mahkeme bakar?

02-08-2014 13:17:42

Ev sahibi ile kiracısı arasında yapılan kira sözleşmesine uyulmaması, aykırı davranılması gibi nedenler ile kiracı hakkında dava açılabiliyor. Peki kiracı davalarına hangi mahkeme bakar? İşte yanıtı..

Ev sahipleri dikkat! Aidat borcunu ödemeyen kiracınızı tahliye edebilirsiniz!

17-11-2024 16:16:49

Ev sahibi ve kiracı kavgaları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında başı çekerken, pek çok kişi de aidat borcunu ödemeyen kiracının tahliye edilip edilemeyeceğini merak ediyor. Peki aidat borcunu ödemeyen kiracı tahliye edilebilir mi?

Kira davalarında 273 bin 511 başvurudan, 114 bin 346'sı arabulucuda anlaşmayla sonuçlandı!

06-11-2024 14:39:00

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, 1 Eylül 2023'ten itibaren kira davalarında zorunlu arabuluculuk başladıktan sonra 273 bin 511 başvuru geldiğini belirtti. İşte kira anlaşmazlıklarındaki son rakamlar...

Kiracı tahliye davalarında duruşmalar 1 yıl sonraya veriliyor: Binlerce dosya, mahkemelerin raflarında!

29-10-2024 13:14:18

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar gün geçtikçe katlanırken, mahkemelerdeki tahliye davaları da artıyor. Kiracı tahliye davalarında duruşmalar 1 yıl sonraya veriliyor. İşte ayrıntılar...

Komşulara saygı göstermeyen kiracı tahliye edilebilir mi?

28-10-2024 11:15:19

Son zamanlarda kira ve tahliye konularında yaşanan anlaşmazlıklar sık sık gündeme geliyor. Şimdi de yeni bir Yargıtay kararı ortaya çıktı. Peki komşulara saygı göstermeyen kiracı tahliye edilebilir mi?

Kiracılar dikkat! Kira uyarlama davalarında kritik ayrıntı! İhtiyati tedbirle yeni kira belirlenebilir!

10-10-2024 17:01:00

Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kira uyarlama davalarıyla ilgili Avukat Tamer Acaroğlu 'ihtiyati tedbir' konusunda değindi. Kira uyarlama davalarında yeni kira bedeli belirlenebilir mi?

Kira tespit davasında eski kiracıya yüzde 20'ye kadar hakkaniyet indirimi!

09-10-2024 08:20:19

Kira tespit davalarında ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken çok önemli bir detay bulunuyor. Eski kiracıya hakkaniyet indirimi yapılır mı? İşte detaylar...

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Tahliye davalarında dava açma süresi içinde arabulucuya gidilmesi zorunlu değil!

05-10-2024 15:30:33

Kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren tahliye davalarında İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'nin vermiş olduğu karar doğrultusunda, tahliye davalarında dava açma süresi içinde arabulucuya gidilme zorunluluğu bulunmuyor.

Kira tespit davalarında 'Ne olabilir ki?' demeyin: Geçmiş kiralar 300-400 bin TL olarak önünüze gelebilir!

30-09-2024 16:31:28

Kira tespit davalarında hem ev sahibinin hem de kiracının dikkat etmesi gereken birçok detay bulunuyor. Bunlardan biri de "3-4 bin TL'ye oturuyorum, dava açsa ne yazar ki?" bakışı. İşte o bakışın getirdiği riskler...

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! İşte kiracı tahliye sebepleri!

27-09-2024 08:15:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracı tahliye sebeplerini açıkladı. İşte milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren o paylaşım…

Kiracı tahliye sebepleri neler? Ünlü avukat 9 maddede sıraladı! Kiracılar dikkat!

19-09-2024 09:57:26

Avukat Tarık Çakmak, kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren kiracı tahliye sebeplerini 9 maddede sıraladı. Kiracı tahliye sebepleri neler? İşte ayrıntılar...

Kiracılara 'tahliye davası' şoku! Vakitsiz açılan tahliye davası sonrası süreç sıfırdan mı başlar?

16-09-2024 10:25:39

Kira sözleşmesinin dolması, mülk sahibinin gereksinimleri ve kiracının borcunu ödememesi durumunda açılan tahliye davaları ile ilgili avukatlar kiracıları uyarıyor. Vakitsiz açılan tahliye davası sonrası süreç sıfırdan mı başlar? İşte ayrıntılar...

Tahliye davaları yüzde 20 düştü!

13-09-2024 08:15:00

Kiralarda iki yıl boyunca devam eden yüzde 25 zam sınırının sona ermesiyle tahliye davaları da mahkemeden dönmeye başladı.

Zam sınırının kalkması çözüm olmadı, eski kiracılara açılan kira tespit davaları arttı

23-08-2024 11:37:04

Kiralara uygulanan zam sınırlamasının bitmesinin ardından TÜİK’in açıkladığı yüzde 65 enflasyon artışı uzun süredir oturan kiracılara yapılan zamda yetersiz kaldı. Eski kiracıların ödediği miktarla rayiç arasında makas açıldı. Ev sahiplerinin açtığı kira tespit ve tahliye davaları arttı.

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası görevli mahkeme!

Kiracıyı evden çıkarmak için bazı nedenlerin olması gerekiyor.Tahliye sebeplerini sıralarsak;

İcra takibinin yapılması,mal sahibinin ihtiyacı olması,söz konusu evin el değiştirmesi,gayrimenkul tadilatının gerekliliği ve ihtar durumudur.

Kiracıyı tahliye etmek istiyorsak bunun en kısa çözümü kiracıyla çıkması için anlaşmayı sağlamaktır.Fakat kiracı ile anlaşma sağlanamadığı takdirde uzun soluklu bir hukuk sürecine girilmiş oluyor.

Kontrat süresi bitmeden tahliye nedenlerinden birinin söz konusu olması durumunda, kiracı tahliyesi için Sulh Hukuk Hakimliği'ne bir dilekçe ile başvuruda bulunulabiliyor

Kiracı tahliye davası süresi, dava açılan şehrin mahkeme yoğunluğuna göre ortalama 1 sene sürebiliyor.

Kiracı tahliyesi için dilekçe örneği

....... SULH HUKUK HAKİMLİĞİ'NE

.......

DAVACI :

VEKİLİ :

DAVALI :

KONU:Tahliye

DAVA DEĞERİ : Bir yıllık kira bedeli .......

AÇIKLAMALAR :

1-Davalı müvekkilimizin ....... adresindeki arsasında 3 yıldır kiracı olarak bulunmaktadır. Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi...

kiracı tahliye davalarında yetkili mahkeme