kiracının sorumlu olduğu giderler nelerdir

30-01-2014 14:56:49

Kira hukukuna göre kiracılar bazı giderleri ödemek ile sorumlu oluyor. Peki, kiracının sorumlu olduğu giderler nelerdir? Kiracı apartmanda hangi giderleri karşılamak ile yükümlüdür? İşte yanıtı...

Kiracının genel giderlere katılması!

29-12-2013 09:17:49

Kiracıların apartmanda sorumlu olmadığı kadar sorumlu olduğu hususlar da bulunuyor. Peki kiracının genel giderlere katılması gibi bir durum söz konusu mu? Kiracılar apartmanda hangi masrafları öder?

Çok sayıda şehirde kiralar asgari ücreti geçti! İşte kiraların en pahalı olduğu 20 şehir!

09-10-2024 12:29:06

Resmi olarak açıklanan 2024 yılı Eylül ayı verilerine göre yüzde 46 oranında artış gösteren kira bedelleri toplamda 9 ilde asgari ücreti geride bıraktı. İşte kiraların en pahalı olduğu 20 şehir...

Konuta yatırım için en doğru zaman faizlerin düşmeye yakın olduğu dönem mi?

23-09-2024 13:39:53

Konut piyasasında satış rakamlarında yaşanan artış, konut yatırımını yeniden gündeme getirdi. Peki konuta yatırım için en doğru zaman faizlerin düşmeye yakın olduğu dönem mi? İşte o sorunun yanıtı...

Konut fiyatlarının en pahalı olduğu iller açıklandı!

23-09-2024 12:44:12

Reel düşüşün devam ettiği konut fiyatlarında Ağustos ayı verilerine göre satılık konutun metrekare fiyatına göre en pahalı olduğu 20 şehirler de açıklandı. İşte konut fiyatlarının en pahalı olduğu 20 il…

Takipteki kredi oranının en yüksek olduğu sektörler enerji ve inşaat!

12-09-2024 12:29:41

Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı ve Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı Prof. Dr. Şenol Babuşcu yaptığı paylaşımda takipteki kredi oranının en yüksek olduğu sektörler enerji ve inşaat olduğunu belirtti.

Kiraların 10 bin TL’nin altında olduğu şehirler

26-08-2024 10:54:19

Kiralık konutlarda yükseliş sürüyor. Birçok şehirde kiralar asgari ücreti geçerken, Türkiye’nin sadece 9 şehrinde kira ortalaması 10 bin TL’nin altında. Bir ilde ise 10 bin 454 Türk Lirası. İşte kiraların 10 bin TL’nin altında olduğu o şehirler…

Kira giderlerinin yüksek olduğu yerlerde altın fiyatları artıyor!

21-08-2024 16:10:42

Samsun Kuyumcular Odası Başkanı Salih Özman yaptığı açıklamada kira giderlerinin yüksek olduğu yerlerde altın fiyatlarının arttığını söyledi. İşte Salih Özman’ın konu ile ilgili o açıklamaları…

Kentsel dönüşümde yol haritası belli oldu! Vatandaşların hakları neler?

14-07-2024 12:42:24

Mega kent İstanbul'da 600 bin konutun acilen dönüşmesi gerekli. Peki yapının riskli olduğu nasıl anlaşılır? Vatandaşların dönüşüm sürecinde hakları nelerdir? İşte İstanbul'daki dev kentsel dönüşüm için yol haritası...

Türkiye'de konut satış oranının en düşük olduğu 4 şehir!

06-07-2024 08:07:00

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu yaptığı paylaşımda Türkiye'de konut satış oranının en düşük olduğu 4 şehri açıkladı. İşte o şehirler...

Yeni düzenlemeler satılık ve kiralık ev fiyatlarını yaz sonunda uçuracak! Yeni konut krizi kapıda!

31-05-2024 13:29:28

Satılık ve kiralık ev fiyatları ile ilgili bir son dakika uyarısı yapıldı ve fiyatların uçacağı, yeni konut krizinin de kapıda olduğu belirtildi. İşte sektör temsilcilerinin o açıklamaları...

Zeki Zeray: Konuta ihtiyacın en çok olduğu dönemdeyiz!

26-05-2024 15:16:13

Son günlerde sık sık gündeme gelen konut sektörü ile ilgili önemli değerlendirmeler yapan Zeray Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Zeray, "Konuta ihtiyacın en çok olduğu dönemdeyiz" dedi.

İzmirliler dikkat! Kiraların en yüksek ve en düşük olduğu ilçeler hangileri?

23-05-2024 10:41:09

2014 yılında kurulan ve emlakçıların sıkça başvurduğu Endeksa platformunun güncel verilerine göre, İzmir’de kiralık konut fiyatlarının en yüksek ve en düşük olduğu ilçeler belli oldu.

1936'da İstanbul'da kiraların en pahalı ve en ucuz olduğu semtler!

20-05-2024 18:34:00

1939 yılında İstanbul'da kiraların en pahalı ve en ucuz olduğu semtler tek tek açıklanmış. Peki o yılda kiraların en pahalı ve ucuz olduğu semtler hangileri?

Balıkesir'de 2023'te 60 bin 34 arazi alım satımı oldu! İşte alım satımın en yoğun olduğu ilçeler!

05-05-2024 15:42:25

Konut fiyatlarındaki artış yatırımcıları arsa ve arazi yatırımlarına yönlendirirken, Toprak yatırımcısı ve danışmanı Aksel isimli kullanıcı 2023 yılında toplam 60,034 tane arazi alım/satımı olduğunu belirtti. İşte alım satımın en yoğun olduğu ilçeler...

Kiracının sorumlu olduğu giderler nelerdir?

Kira hukukuna göre kiracılar bazı giderleri ödemek ile sorumlu oluyor. Bu giderlerin başında, "apartman aidatı" geliyor. Kiracının faydalanmış olduğu; apartmanda sunulan günlük hizmetlerin giderleri kiracının ödemesi gerekiyor.

Buna karşın kiracısı olduğu anagayrimenkulde yapılan kalıcı tadilatlar ve yeniliklerin giderlerini ise ev sahibi ödemek ile yükümlü oluyor. Kiracının sorumlu olduğu giderler Borçlar Kanunu kapsamında şu şekilde sıralanıyor:

Kiracının borçları

I. Kira bedelini ödeme borcu

1. Genel olarak

MADDE 313- Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür.

2. İfa zamanı

MADDE 314- Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

3. Kiracının temerrüdü

MADDE 315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya...

kiracının sorumlu olduğu giderler nelerdir