kirada enflasyon nasıl hesaplanır

Kira enflasyon oranları 2014!

Kira sözleşmesinin yıllık olarak yenilenmesi halinde, ev sahibi kiracısına yıllık olarak zam uyguluyor. Ancak kira zammı yapılırken kanunda belirtilen esaslara uyulması gerekiyor.

Borçlar Kanunu gereğince kiracıya yapılacak zam oranı enflasyon oranlarından yüksek olamıyor. Mesken kiralamalarında üretici fiyat endeksi kullanılması gerekiyor. Ancak kanunda hangi ÜFE oranının kullanılacağına dair bir netlik bulunmuyor.

"II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir."

Buna karşın Türkiye İstatistik Kurumu...