kiralanan ev ayıplı çıkarsa ne olur

28-03-2015 14:48:37

Mesken ihtiyacınız için bir ev kiraladığınızı ancak kiraladığınız evin ayıplı çıktığını düşünelim. Bu durumda, kiralanan ev ayıplı çıkarsa ne olur? Ayıplı evde mal sahibinin sorumluluğu nedir?

Caesar Palm Jumeirah'ta teslimler Kasım 2025'te! Kıbrıs'ta 84 ay vadeyle ev sahibi olma fırsatı!

08-12-2024 09:13:44

Caesar Palm Jumeirah projesinde 84 ay vadeyle ev sahibi olma fırsatı sunuluyor. İşte proje ile ilgili tüm merak edilenler...

Babylon Bursa'da 36 ay vade, 0 faizle ev sahibi olma imkanı!

04-12-2024 12:40:00

Babylon Bursa projesinin muhteşem konumuyla; şehrin kozmopolit yaşamına yeni bir renk getiriliyor. Projede 36 ay vade, 0 faizle ev sahibi olma imkanı sunuluyor. Peki Babylon Bursa'da konut fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Yeni ev alacaklara 3 ay ertelemeli konut finansmanı müjdesi! İşte Kuveyt Türk konut kredisi!

24-10-2024 16:40:03

Kuveyt Türk yeni ev alacaklara 3 ay ertelemeli konut finansmanı sunuyor. Peki Kuveyt Türk konut finansmanı kar payı ne kadar? İşte Kuveyt Türk konut kredisi...

Kasım ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!

21-10-2024 16:08:43

Kasım ayı kira artış oranı hem ev sahiplerinin hem de kiracıların ne çok merak ettiği konular arasında yer alıyor. Peki Kasım ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? Kasım ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak?

2015-2021 döneminde asgari ücretliler ev almak için 265 ay çalışırken, 2024'te bu süre 406 ay oldu!

14-10-2024 12:07:19

TCMB eski Araştırma Genel Müdürü, iktisatçı Zafer Yükseler, 2015-2021 döneminde asgari ücretlilerin ev almak için 265 ay çalıştığını, 2024'te ise bu sürenin 406 ay olduğunu açıkladı. İşte ayrıntılar...

Elinde parası olanlar konuta yöneldi! Aralık ayına kadar herkes ev sahibi olmak istiyor!

05-10-2024 14:02:17

Coordinat Yapı Kurucu Ortaklarından Caner Tan, elinde nakit parası olanların aralık ayına kadar fiyatlar artmadan ev almak için harekete geçtiğini söyledi.

500 bin TL’nin 120 ay vadeli konut kredisi hesaplandı! Kredi ile ev sahibi olmak isteyenler hemen baksın!

01-10-2024 14:42:12

Ev sahibi olmak isteyenler, bankaların güncel konut kredisi faizlerini araştırıyor. Vatandaşlar tarafından en çok merak edilen, 500 bin TL’nin 120 ay vadeli konut kredisi hesaplandı. İşte banka banka konut kredisi faizleri ve geri ödemesi...

Satılık ev ilanında şaşırtan not: 'Fiyatımız 1 ay için geçerlidir. Faizler düşmeye başladığında fiyatımız artacaktır!'

24-09-2024 10:27:00

Bir emlakçının verdiği satılık ev ilanındaki “Fiyatımız 1 ay için geçerlidir. Faizler düşmeye başladığında fiyatımız artacaktır” ifadeler sosyal medyada gündem oldu. İşte vatandaşların yorumlar...

Oturulamayacak derecede eski ve bakımsız ev sayısı, 2024’ün ilk 7 ayında 13 bin 161’e ulaştı!

11-09-2024 09:18:14

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’nın “Barınma Yardımı” verileri yoksulluğun boyutunu ortaya koyarken, oturulamayacak derecede eski ve bakımsız olan ev sayısı, yılın ilk 7 ayı itibarıyla 13 bin 161’e ulaştı. İşte tek tek açıklanan o rakamlar...

Prefabrik evlerde eylül ayı devlet desteği belli oldu! 284.900 TL'ye 100 metrekare müstakil ev fırsatı...

04-09-2024 15:09:40

Prefabrik ev yaptırmak isteyenler için Eylül ayı kampanyalı fiyatları belli olduğu açıklandı. Buna göre, devlet desteği alındığında prefabrik ev maliyetleri ne kadar oluyor?

Ev sahipleri dikkat! Kiracı kaç ay kira ödemezse evden tahliye edilir?

05-08-2024 14:29:18

Ev sahiplerinin kiracıları kira borcundan dolayı tahliye etmelerine dair süreler merak edilen konular arasında yer alıyor. Bu süreçte bir kiracının evden çıkarılması için kaç ay kira ödememiş olması gerekiyor?

Kiralanan ev ayıplı çıkarsa ne olur?

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince; Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebiliyor.

Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez. Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.

Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir.

Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması...

kiralanan ev ayıplı çıkarsa ne olur