konut kira artış oranı hesabı nasıl yapılır Haberi
Konut kira artış oranı hesabı Ağustos 2014!
Kira bedellerinde yapılacak yıllık zam hesabının nasıl yapılması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Ancak kanunda hangi üretici fiyat endeksi oranının hesaplamada kullanılması gerektiği açıklanmıyordu. Buna karşın Türkiye İstatistik Kurumu hazırlamış olduğu bir rehberde konuya açıklık getirdi.
TÜİK'e göre kira artış hesaplamalarında bir önceki...
