konut kira kontratı örneği 2013

Ev sahibi değişirse kira sözleşmesi!

Ev sahibi, evin satışı ile değiştiği durumda, yeni ev sahibi tüm hak ve yükümlülüklere bazı önemli istisnalar durumunda yasal olarak katılıyor. Evin satıldığı kiracıya önceden bildirilmek zorunda değildir. Ev sahibi değişirse kira sözleşmesi süresi bitene kadar aynı şekilde devam ediyor. 

Kiracı eve yaptığı yapısal değişiklikler ev sahibinin onayı ile yaptırmışsa, eve katmış olduğu değeri tazminat olarak ev sahibinden talep etme hakkına sahiptir. Tabi ki ev sahibi değişirse yeni ev sahibinden böyle bir tazminat talep edemiyor. Sadece bunu eski ev sahibinden isteme hakkı bulunuyor.

Örneğin; bir büfenin yer fayansı yoktur ve kiracı ev sahibinin onayı ile kaliteli yer fayansları döşemiştir. Kiracı çıkarken bu yer fayanslarını söküp götüremeyeceğine göre ve fayanslar binaya değer kattığı için, mülk sahibinden bu artı...