Konut siteleri yönetim hakkı

21-01-2017 20:38:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için ''konut sitesi yönetimlerinin sahipsizliği'' konusunu kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı..

Besa Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bezci: Konut satışları kısmen yavaşlayacak!

25-11-2023 10:04:00

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın 500 baz puan artışı kararından sonra Besa Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Efe Bezci, faizleri değerlendirerek, son faiz artışlarının konut satışlarını kısmet yavaşlatacağını açıkladı.

Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşçıoğlu: Konut fiyatlarının düşmesinin tek çözümü arsa payının düşmesi!

04-08-2023 11:50:40

Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşçıoğlu, Habertürk Gazetesi'ne verdiği röportajda konut fiyatlarına değinerek, konut fiyatlarının düşmesinin tek çözümünün arsa payının düşmesi olduğunu belirtti.

İsmail Çataklı, Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu üyeliğinden istifa etti!

14-07-2023 15:46:10

Emlak Konut GYO tarafından yapılan bir son dakika açıklamasıyla Yönetim Kurulu üyesi İsmail Çataklı'nın istifa ettiği duyuruldu. İşte ayrıntılar...

Konut sitesi aidatlarına indirim mi geliyor? Site yönetim sektöründen son dakika açıklaması!

11-05-2023 12:23:00

Konut Siteleri üzerindeki yüzde 18'lik KDV yüküne yönelik çalışma başlatılmasının ardından konut sitesi yönetimleri aidatlara indirim bekliyor.

Emlak Konut GYO'nun Yönetim Kurulu'nda 2 bakan yardımcısı görev yapıyor!

29-11-2022 11:48:19

İçişleri Bakanı Yardımcısı İsmail Çataklı ve Gençlik ve Spor Bakanı Yardımcısı Sinan Aksu'nun Emlak Konut GYO'nun Yönetim Kurulu'nda yer alıyor. İşte ayrıntılar...

İsmail Çataklı, Emlak Konut GYO Bağımsız Yönetim Kurulu üyesi oldu!

01-08-2022 17:21:28

İsmail Çataklı, Emlak Konut GYO Bağımsız Yönetim Kurulu üyesi olarak görev yapmaya başladı.

Ertan Keleş yeniden Emlak Konut GYO'nun Yönetim Kurulu Başkanı oldu!

07-04-2022 15:33:00

Ertan Keleş yeniden Emlak Konut GYO'nun Yönetim Kurulu Başkanı oldu. Mustafa Levent Sungur Yönetim Kurulu Başkan Vekilliği'ne, Hakan Gedikli ve Hakan Akbulut'un Yönetim Kurulu Üyeliğine seçildi.

Konut sitelerindeki yönetim kurulu toplantıları nasıl organize edilir?

25-02-2022 10:14:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde konut sitelerindeki yönetim kurulu toplantılarını kaleme aldı. İşte Tamer Heper'in o köşe yazısı...

Konut sitelerinin yönetim kurulu toplantısında kararlar nasıl alınır?

21-01-2022 08:15:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde sitelerdeki yönetim kurulu toplantısında kararların nasıl alındığını kaleme aldı.

Burak Demiralp, Emlak Konut GYO Bağımsız Yönetim Kurulu üyesi oldu!

11-12-2021 10:31:57

Burak Demiralp, Emlak Konut GYO Bağımsız Yönetim Kurulu üyesi olarak görev yapmaya başladı.

10 maddede site yönetim toplantılarında alınan kararlara itiraz!

12-11-2020 08:46:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "10 maddede site yönetim toplantılarında alınan kararlara itiraz" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Emlak Konut GYO'nun yönetim kurulu ve komite üyeleri değişti!

26-03-2021 09:02:00

Emlak Konut GYO'nun 25 Mart 2021 tarihli Olağan Genel Kurulu'nda seçilen Yönetim Kurulu'nun ilk toplantısındaki müzakere ve oylama sonucunda; yönetim kurulu ve komite üyeleri değişti.

28 maddede sitelerde mafyatik yönetim!

25-03-2021 08:43:01

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "28 maddede sitelerde mafyatik yönetim" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Konut siteleri, çok sahiplilikten dolayı sahipsizdir. Site yönetimleri müteahhitler için angaryadır, yönetim kurulları için hobidir, site müdürleri için gelir kapısı, şirketler için ticari faaliyettir. Oysaki site yönetimi bunlardan hiç biri değil; site yönetimi akademik ve sahaya hakimiyetli bir organizasyon ve site yöneticiliği ise yaşam tarzıdır.

İstanbul başta olmak üzere imalat yoğunluğu son on yıla yığılmış konut sitesi yönetimleri yukarıdaki yanlış algılardan dolayı büyük borçlar içindedir. Yönetim kurulları tekrarlanmakta, yönetim (hizmet) firmaları değiştirilmekte, malikler icraya verilmekte ama yukarıdaki (angarya, hobi, gelir kapısı, ticari faaliyet) algı ve uygulamalarından dolayı siteler ciddi mali borç altına girmeye devam etmektedir.

Mevcut KMK ve mevzuat sitelerin ayni, mülkiyet hakkından dolayı tüzel kişiliğe kavuşturulamamasından dolayı değiştirilememektedir. Siteleri KMK çerçevesinde yalnızca maliklerden oluşan denetim kurulları denetleyebilmektedir.

Kat malikleri birer gerçek...

Konut siteleri yönetim hakkı