konutta gerçek değer

Bir evin fiyatını belirleyen bir çok faktör bulunuyor. Evin merkezi konumda olması, ulaşım olanaklarına yakınlığı, dairenin ışık alması ve ön cephede bulunması gibi birçok faktör fiyatların artmasına neden oluyor. 

Satın almak istediğiniz evle aynı veya benzer konumda bulunan diğer satılık evlerin fiyatlarını emlak sitelerinde araştırıp alacağınız ev ile karşılaştırmanız ise oldukça önem taşıyor. İşte Hesapkurdu'ndan derlediğimiz verilere göre, evin gerçek değerini bulmanın yolu....

1- Aylık kira bedeline göre değerin belirlenmesi

Kira bedeline göre evin değerinin belirlenmesi, en basit ve en doğru yöntemdir. Herhangi bir taşınmazın fiyatı, o taşınmazın ilerleyen yıllarda sahibine kazandıracağı paranın bugünkü değerine göre bulunur. Evin kira bedelini sahibine kazandırdığı para, toplam kira tutarını belirli çarpanlar kullanarak evin değerini belirleyici bir etmen olarak görebilirsiniz. Buna göre, kira bedeli yüksek bir...