köy yerleşik alanlarında ifraz şartları

17-09-2014 14:52:34

İfraz işlemi ile, arsa birden fazla parsele bölünebiliyor. Ancak söz konusu işlemin şartları, planlı ve plansız alanlarda farklılık gösteriyor. Peki, köy yerleşik alanlarında ifraz şartları nelerdir?

Kıyı Kanunu'nda kıyı kenar çizgisinden itibaren 100 metrelik sahil şeridine konut yapılamaz deniyor ama uygulama yok!

06-09-2024 14:52:00

Son zamanlarda kıyı şeritlerinde, orman alanlarında yapılan konut projeleri hız kazanırken, kıyılarda 100 metre kuralına uyulmadığı da görülüyor. Peki neden buna izin veriliyor?

1932'de Beyoğlu ve Kadıköy'e yapılacak yeni mezarlıklar için 40 bin TL'lik arsa arayışı!

05-09-2024 16:46:08

1932 yılında Belediye Mezarlıklar Müdürlüğü 40 bin lira bütçe ile İstanbul'da 3 farklı yerde mezarlık hayata geçirmeyi düşünmüş. Bunun için ilk aşamada Kadıköy ve Beyoğlu'nda arsa arayışına başlamış.

Belediyelerden iki şehirde satılık 24 arsa! Taksitle arsa fırsatını kaçırmayın!

02-08-2024 15:05:26

Gaziantep ve Tekirdağ'da yer alan toplam 24 arsa satışa çıkarıldı. Konut, küçük sanayi ve köy yerleşik alanı imarlı arsaların satış ihaleleri Ağustos ayı içerisinde gerçekleştirilecek.

Yargı, Atatürk Kültür Merkezi alanlarında Millet Bahçesi yapımına ilişkin 2. planı da iptal etti!

05-02-2024 17:07:11

Yargı, Mimarlar Odası Ankara Şubesi’nin açmış olduğu dava sonucunda Atatürk Kültür Merkezi alanlarında Millet Bahçesi’nin 2. planını da iptal etti. İşte konu ile ilgili detaylar...

Kadıköy'deki kiralar resmen çıldırdı! 180 bin liraya kadar yükseldi! 'Buna kim dur diyecek?'

21-02-2023 13:02:50

Kadıköy'de ev kiralarında yaşanan fahiş artışlar sosyal medyada tartışmalara neden oldu. Kadıköy'deki kiralar resmen çıldırdı! 180 bin liraya kadar yükseldi! 'Buna kim dur diyecek?' İşte ayrıntılar...

KÖY 2. Etap'ın kısmi geçici kabulü yapıldı!

28-12-2021 13:04:00

Emlak Konut GYO Köy 2. Etap kapsamında bulunan Park Düzenleme İşleri'nin kısmi geçici kabulü yapılmış olup Kısmi Geçici Kabul Tutanağı 24 Aralık tarihinde onaylandı.

Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği!

15-04-2021 07:37:00

Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği bugünkü 31455 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı.

Balıkesir- Çanakkale İlleri Bütünleşik Kıyı Alanları Planı mecliste!

14-01-2021 10:41:00

Balıkesir- Çanakkale İlleri Bütünleşik Kıyı Alanları Planı meclis gündemine taşındı. CHP'li Ceylan, konuyla ilgili soru önergesi hazırladı...

Kadıköy Ulu Cami projesine mahkemeden 'uygun değil' kararı!

29-12-2020 08:35:07

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Kadıköy rıhtımında yapılmak için hazırlanan 'Ulu Cami' projesine onay veren koruma kurulu kararını, İstanbul 3. İdare Mahkemesi iptal etti.

Türkiye’nin ilk dev hobi köyü Gölbaşı’nda kuruluyor!

22-09-2020 12:37:09

Atatürk'ün ölmeden önce 1937 yılında tasarladığı Türkiye'yi temelden kalkındırmayı amaçlayan 'İdeal Cumhuriyet Köyü' projesi Gölbaşı’nda çalışmalara başlıyor.

Kadıköy'de iki lise arasına yapılacak karma projenin planı reddedildi!

12-02-2020 15:51:33

Kadıköy'de yarısında iki lisenin bulunduğu arsanın boşta kalan bölümüne AVM ve konut yapılması için planları değiştirilmişti. CHP Meclis Üyeleri konuyu mahkemeye taşıdı. İstanbul 2. İdare Mahkemesi dava konusu planların iptali yönünde karar verdi...

Elazığ Doğanbağı köyü göz göre göre yıkılmış!

30-01-2020 08:56:19

Elazığ'da meydana 6.8 büyüklüğündeki depremde yerle bir olan Doğanbağı köyündeki evler hakkında geçen yıl meydana gelen 5.2’lik deprem sonrasında rapor hazırlandığı ancak rapordaki uyarıların hiçbir şekilde dikkate alınmadığı ortaya çıktı...

KÖY’de yaşam başlıyor!

06-03-2018 12:57:17

Sarıyer -Zekeriyaköy’de hayata geçirilen ve Hopkins Architects tarafından yatay mimaride tasarlanan KÖY projesinin ilk etabında yer alan 497 adet konutun teslimleri başladı..

Köy yerleşik alanlarında ifraz şartları!

Arsalar üzerinde yapılabilen işlemler arasında ifraz da yer alıyor. İfraz işlemi ile, arsa birden fazla parsele bölünebiliyor. Ancak söz konusu işlemin nasıl yapılması gerektiği, işlemin yapılacağı taşınmazın yer aldığı bölgeye ve imar planına göre değişkenlik gösteriyor.

İfraz işlemleri, planlı ve plansz alanlarda farklı şartlarda uygulanıyor.Bu işlemin köy yerleşik alanlarında nasıl yapılması gerektiğine Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde yer veriliyor.

Yönetmelik gereğince, ifraz suretiyle elde edilecek parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması gerekiyor.

Köy yerleşik alanlarında ifraz işleri..

İfraz suretiyle elde edilecek parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması şart olup; Parselden terk suretiyle yol oluşturulamıyor.

Çıkmaz sokaklarda cephesi olan parseller ifraz edilemiyor. İfraz...

köy yerleşik alanlarında ifraz şartları