müteahhit evi teslim etmezse

Müteahhit evi zamanında teslim etmezse ne olur?

Bir arsa üzerinde bina inşaatı yapan müteahhitler, arsa sahibi ile bir sözleşme imzalıyor. İnşaatı tamamlanan binadan bazı daireler arsa sahibinin olurken, kalan daireler de müteahhitin oluyor.

İnşaat sürecinde müteahhitin sözleşmedeki kurallara uyması gerekiyor. Müteahhitin binayı sözleşmede yazan maddelere göre inşa etmesi, zamanında başlaması ve zamanında teslim etmesi gerekiyor. Peki, müteahhit evi zamanında teslim etmezse ne olur?

Müteahhit kişi veya firmanın sözleşmede yer alan tarihte inşaatı bitirmemesi halinde arsa sahibi fesih ve tazminat davası açabiliyor.

İnşaatın kararlaştırılan sürede bitirilememesi halinde ne gibi müeyyidelerin uygulanacağı da sözleşmede belirtiliyor. Örneğin “gecikme halinde, teslim tarihinden itibaren arsa sahibine düşen bağımsız bölümler için teslim tarihindeki rayiç kira karşılığı, müteahhit tarafından ihtara hacet kalmaksızın ödenir.  

Gecikmenin altı aydan (veya bir yıl) fazla...