müteahhit tapu masrafı

Müteahhitten alınan evin tapu harcı 2015!

Taşınmaz malların tapu devir sürecinde hem alıcının hem de satıcının tapu harcı ödemesi gerekiyor. Tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.

Harç, satış değerinin üzerinden binde 20 oranı ile hesaplanıyor. Tapu harcının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, gayrimenkulü devir alanın devredene ödeyeceği gerçek bedel üzerinden beyan edilmesi gerekiyor. 

Bu bedel en düşük olarak, devredilen gayrimenkulün emlak vergisi değeri olabilecek ancak; gerçek devir bedelinin emlak vergisi değerinden fazla olması halinde ise, tapu harcının bu gerçek devir bedeli üzerinden hesaplanarak ödenmesi gerekiyor.

Peki, müteahhitten alınan evin tapu harcı 2015 nasıl hesaplanır?

Müteahhitlerden satın alınan konutlar için ödenen toplam bedelden daha düşük bedelli fatura düzenlese bile, tapu harcının gerçek satış bedeli...