Ödenmeyen aidatlar paylaştırılabilir mi

Yönetici, kat maliki, kiracı arasındaki en önemli ihtilaflardan birini de ‘aidat’ oluşturuyor. Milliyet gazetesinden Duygu Erdoğan'ın haberine göre, yöneticilerle, yönetim şirketleriyle; aidat ödeyenler arasındaki sorunlar son zamanların en önemli gündem maddelerinden. Aidatları ödeme sorumluluğu olanlar ödenmediği durumda yaptırımlar ve soruna ilişkin ihtilafların giderilmesine yönelik soruların yanıtları bu yazıda. Aidat konusuna ilişkin soruları MGC Legal Hukuk Bürosu Yönetici Ortağı Avukat Mustafa Güneş yanıtladı.

Aidat ödeme sorumluluğu kimdedir?

Site aidatlarını her durumda ödemesi gereken kat malikinin kendisidir. Ancak kanunun 22’nci maddesinde kiracı ve herhangi bir surette oturma hakkına sahip olanların da bu aidatları ödeyeceği düzenlenmiştir. Ancak burada iki tane sınır bulunmaktadır. Kiracının sorumluluğu ödediği kira ile sınırlıdır. Yine taşınmazın aynına ilişkin sabit kıymet niteliğindeki yapı ve tesisatın bakım ve onarım giderlerinden...