on senelik kira sözleşmesinin feshi

28-01-2014 09:34:07

Gayrimenkul kiralarını düzenleyen 6098 sayılı Borçlar Kanunu esaslarına göre, ev sahipleri 10. yılı dolan kiracılarını 1 Temmuz itibari ile evden çıkarabiliyor. İşte 10 yıllık kira sözleşmesi feshi...

5 maddede barınma krizinin ana nedenleri! Türkiye'de konutta amorti süresi çok uzun!

02-09-2024 08:35:00

Bir konut yatırımının kendini kira geliri ile amorti edebilmesi için 240 aylık yani 20 senelik kira gelirinin yetmesi gerekiyor ancak Türkiye'de bu süre çok daha uzun. İşte 5 maddede gündemden düşmeyen barınma krizinin ana nedenleri...

Perakendecilerden kira artışına sınırlandırma talebi geldi!

25-07-2024 18:36:56

Türkiye Perakendeciler Federasyonu'ndan kira artışları ile ilgili "Kira artış oranlarının senelik enflasyon oranlarına endekslenerek belirli bir üst sınırla sınırlandırılmasını, böylece perakendecilerin kira maliyetlerini öngörülebilir ve sürdürülebilir bir düzeyde tutmalarını talep ediyoruz" dedi.

Ev sahibi kiracı arasında yeni kriz! Yıllık kira ödemesi! 12 aylık peşin kira bedeli belirlenirken bu ayrıntıya dikkat!

09-07-2024 12:14:03

Kira ücretlerine uygulanacak zam oranı belirlenirken artık TÜFE on iki aylık ortalama oranı dikkate alınıyor. Bu durumda yıllık peşin ödeme isteyen mülk sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da sürüyor.

Kiracılar merak ediyor! 5 senelik bir kiracıya ekstra kira zammı yapılır mı?

07-07-2024 22:18:39

Ev sahiplerinin kira zammı talepleri son dönemlerde artmaya başladığı biliniyor. Buna göre, özellikle 5 sene dolduran kiracıların kapısı ek zam isteği ile gündem olmaktadır. Peki, ev sahibi kiraya ek zam yapabilir mi?

Konut sahipleri dikkat! Kira geliri beyannamesinde şok detay! Kira geliri beyan edilmezse ne olur?

06-04-2024 09:18:45

Kira geliri beyanı mülk sahiplerinin senelik olarak devlete ödemekle zorunlu oldukları vergi beyanı. Peki kira geliri beyan edilmezse ne olur?

1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?

27-04-2023 01:43:44

Kiracılar senelik yaptıkları, kira sözleşmesine dair bazı detayları merak etmektedir. İşte kira kontratına dair araştırılanlar!

Organize Sanayi Bölgeleri senelik ortalama kira artış oranı yüzde 111’e fırladı!

19-04-2023 20:12:06

Adana, yıllık kira artış oranları açısından yüzde 189'luk bir artışla ilk sırada yer alırken, İzmir yüzde 176'lık artış oranıyla ikinci sırayı aldı. Manisa ise yüzde 175'lik bir artış oranıyla üçüncü sırada yer aldı.

Bu oranı duyan gözlerine inanamadı! İşte bir senelik kira zam oranları

03-04-2023 19:32:21

İş yerlerine özel uygulanacak zam oranları merak ediliyordu. Türkiye İstatistik Kurumu'nun beyan ettiği TÜFE'nin 1 senelik ortalamasına göre hesaplanan kira zam oranı, Mart enflasyonunun açıklanmasıyla yüzde 70.20 seviyesinde oldu.

Son Dakika: Ağustos ayı kira zam oranı belli oldu! Dikkat çeken detay!

03-08-2022 20:25:50

Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak tespit edilen kira artış oranı ağustos ayı için yüzde 49.65 olarak açıklandı.

Halk GYO, İFM Halk Ofis Kuleleri A Bloğu Halk Bankası'na kiraya verdi!

02-06-2022 11:40:59

Halk GYO, İFM Halk Ofis Kuleleri A Bloğu Halk Bankası'na kiraya verdi ve 2 senelik kira bedeli peşin olarak alındı.

AVM'ler ve markalar arasındaki kira tartışması alevlendi!

11-01-2022 09:15:01

Yıllık kira yükselişinde 12 aylık TÜFE ortalamasını almak zorunda kalan kurumlarda, yüzde 36 olarak açıklanan senelik enflasyon, itirazlara neden oldu. AVM'ler ve markalar arasındaki kira tartışması yeniden alevlendi.

Diyanet İşleri Başkanlığı'nın senelik kira gideri 10 milyon TL'ye ulaştı!

15-06-2021 09:44:00

Diyanet İşleri Başkanlığı'nın bütçesi pek çok bakanlığın bütçesinden fazla. Bu özelliğiyle gündemden düşmeyen Diyanet İşleri Başkanlığı bu kez kira ödemeleriyle konuşuluyor.

10 yıllık kira sözleşmesi feshi!

Gayrimenkul kiralarını düzenleyen 6098 sayılı Borçlar Kanunu esaslarına göre, ev sahipleri her istediği zaman kiracısını evinden çıkaramıyordu.

Ancak yine aynı kanunda yer alan 347. madde gereğince kira sözleşmesi 10 yılı geçen kiracılar, ev sahipleri tarafından gerekçe gösterilmeden evden çıkarılabiliyor.

1 Temmuz 2014 tarihinde uygulamaya başlanacak olan bu maddeye göre, kiracısını tahliye edemeyen ev sahipleri, 10 senelik kiracılarını yalnız üç ay öncesinden bildirimde bulunmak koşulu ile tahliye edebiliyor.

Söz konusu bildirimin yazılı olarak yapılması gerekiyor. Aksi takdirde, bildirimin resmi olarak yapılmadığı gerekçesi ile sözleşme bir sene daha yenilenmiş olarak kabul ediliyor.

10 yıllık kira sözleşmesinin feshi ile ilgili kanun maddesi şu şekilde: Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça,...

on senelik kira sözleşmesinin feshi