planlı alanlarda komşu sınırı

Komşu mesafeleri!

İki bina arasında olması gereken mesafeler, imar yönetmelikleri kapsamında belirleniyor. Peki, planlı alanlarda komşu mesafeleri ne kadardır? Plansız alanlarda komşu mesafeleri ne kadardır?

Planlı alanlarda komşu mesafeleri:

1) Parsel sınırlarına (3,00) m.‘den fazla yaklaşmamak kaydı ile arka ve yan bahçe mesafelerine (1,00) m. taşabilir. Bina tabanı zeminde çekme mesafeleri içine çekilmek şartı ile istenilen ölçülerde yapılabilir.

2) Ön bahçelerde parselin yol sınırına ( 3.50) m.‘den fazla yaklaşamaz.

3) Bitişik nizamda bitişik olduğu komşu sınırına (2.00) m.‘den fazla yaklaşamaz.

İmar planlarında ticaret bölgesi, olarak gösterilen blok ve bitişik nizam yapı adalarında yapılacak binaların gece ve gündüz ikamete ayrılmayan, sadece işyeri olarak kullanılan zemin katlan, bodrumları ile birlikte ön ve yan bahçe mesafelerine tecavüz etmemek kaydı ile, arsa derinliğince yapılabilir. Şu kadar ki, meyilli arsalarda...