satış bedeli rayiç bedelden az

26-08-2014 08:30:00

Tapu dairesinde ödenecek harç, yapılan gerçek satış bedeli üzerinden ödeniyor. Peki rayiç bedelin altında satış yapılırsa ne olur? Bu şekilde yapılan satışlar ceza gerektirir mi?

Tapu satış bedeli KDV dahil midir?

06-06-2016 16:57:17

Gayrimenkul alım satım işlemleri için, tapu dairesinde satış bedeli üzerinden belli oranlarda tapu harcı ödemesi yapılıyor. Peki, tapu satış bedeli KDV dahil midir? Harç KDV hariç bedel üzerinden mi hesaplanır?

Tapu alım satım vergisi 2016!

09-01-2016 16:19:03

Tapu alım satım vergisi oranı binde 20 olarak hesaplanıyor. Bu oran rayiç bedelden düşük olmayan satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. İşte tapu alım satım vergisi 2016 hesaplama örneği..

Tapuda satış bedeli nasıl düzeltilir?

24-12-2015 16:43:57

Tapuda satış bedelini eksik beyan eden kimseler, Maliye tarafından durumun tespit edilmesi halinde ceza ile karşılaşıyor. Peki, ceza almamak için tapuda satış bedeli nasıl düzeltilir?

Tapu satış bedeli düzeltme işlemleri!

11-11-2015 11:34:00

Tapuda yapılan yanlış beyanın tespiti halinde aradaki fark üzerinden ceza kesiliyor. Bu cezayı ödemek istemeyenler pişmanlık beyannamesi verebiliyor. İşte tapu satış bedeli düzeltme işlemleri..

Ankara Gaziosmanpaşa'da 7.2 milyon TL'ye satılık arsa!

15-10-2015 11:19:10

Ankara - Gölbaşı Belediye Başkanlığı, Gaziosmanpaşa'da bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 7 milyon 246 bin 200 TL olarak belirlendi.

Kadıköy Suadiye'de 2.9 milyon TL'ye satılık daire!

15-10-2015 11:07:03

İstanbul Defterdarlığı Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Kadıköy Suadiye Mahallesi'nde bulunan daireyi satışa çıkardı. Söz konusu dairenin satış bedeli 2 milyon 900 bin TL olarak belirlendi.

Mudanya Belediyesi'nden 2.4 milyon TL'ye satılık işyeri!

15-10-2015 10:13:41

Mudanya Belediye Başkalığı, Ömer Bey Mahallesi'nde bulunan işyerini satışa çıkardı. Söz konusu işyerinin satış bedeli 2 milyon 400 bin TL olarak belirlendi.

Küçükçekmece'de 27 milyon TL'ye satılık arsa!

15-10-2015 09:55:02

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü, Küçükçekmece Safra'da bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 27 milyon 11 bin 600 TL olarak belirlendi.

Tapu satış bedeli rayiç bedelde gösterilir mi?

14-10-2015 09:49:43

Tapu satış işlemlerinde alıcı ve satıcının tapu müdürlüğüne müracaat etmesi ve tapu harç ödemelerini yapması gerekiyor. Peki, tapu satış bedeli rayiç bedelde gösterilir mi? Tapu harcının rayiç bedelde gösterilmesi suç mu?

Nevşehir'de 4.9 milyon TL'ye satılık akaryakıt istasyonu!

14-10-2015 08:55:30

Nevşehir Belediye Başkanlığı, İbrahimpaşa Mahallesi'nde bulunan akaryakıt satış ve bakım istasyonunu satışa çıkardı. İstasyonun satış bedeli 4 milyon 900 bin TL olarak belirlendi.

Sarıyer Tarabya'da 2.6 milyon TL'ye satılık arsa!

14-10-2015 08:36:00

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Sarıyer Tarabya'da bulunan arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 2 milyon 641 bin 800 TL olarak belirlendi.

Kayseri Melikgazi'de 8.5 milyon TL'ye satılık lojman!

12-10-2015 11:09:00

Melikgazi Belediyesi, Melikgazi Alparslan Mahallesi'nde bulunan lojman ve arsasını satışa çıkardı. Söz konusu lojmanın satış bedeli 8 milyon 528 bin TL olarak belirlendi.

Ataköy Konakları'nda icradan 3.8 milyon TL'ye satılık daire!

11-10-2015 10:24:00

Bakırköy 18. İcra Dairesi, Bakırköy Ataköy Konakları'nda C1-B bloğunda bulunan daireyi satışa çıkardı. Söz konusu dairenin toplam satış bedeli 3 milyon 800 bin TL olarak belirlendi.

Rayiç bedelin altında satış yapılırsa ne olur?

Gayrimenkul alım satımları, tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tarafların aralarında yaptıkları anlaşmaya istinaden tapu devir işlemi gerçekleşiyor ve hem alıcıdan hem de satıcıdan yapılan devire karşılık harç ödemesinin yapılması isteniyor.

Bilindiği üzere tapu harcı ayrı ayrı olmak üzere binde 20 oranında talep ediliyor. Bu harç, gerçek satış bedeli üzerinden alınıyor. Ancak, bu satış bedelinin rayiç bedelin altında olmaması gerekiyor.

Örneğin rayiç bedeli ve gerçek satış bedeli 100 bin TL olan bir taşınmaz için alıcının ve satıcının ayrı ayrı 2 bin TL harç ödemesi yapması gerekiyor.

Ancak, rayiç bedeli 100 bin TL olan ancak satış bedeli olarak 85 bin TL gösterilen ve bu miktar üzerinden harç ödeyen kimseleri birtakım cezalar bekliyor. Hata yapan ya da bilerek satış bedelini eksik...

satış bedeli rayiç bedelden az