05 / 11 / 2024

Şerefiye hesabı ne demektir

Şerefiye hesabı ne demektir

Hem iş yerlerinde hem de aynı tip konut ve siteler için uygulanan şerefiye manzara,cephe,açıklık,bahçe durumu gibi durumlarda geçerli oluyor.Şerefiye nedir ve nasıl hesaplanır?

Şerefiye hesabı nedir?

İş yerlerinde de uygulanan ancak genellikle yapıdaki aynı tip dairelerde fiyat farkı olarak karşımıza çıkan şerefiye hesabı nedir? Şerefiye hesabı nasıl ve neden yapılıyor?

İş Bankası'ndan son 24 gün uyarısı! Hem müşterisi olan hem de bunu yapanın hesabına tam 7 bin 500 TL yatırılacak!

İş Bankası'nın yüzleri güldüren  ETS kampanyası için son 24 güne girildi. Hem İş Bankası müşterisi olup da hem de bunu yapanların hesabına tam 7 bin 500 TL yatırılacak. İşte İş Bankası'nın son tarihi 31 Ekim 2024 olarak açıkladığı o kampanya ile ilgili detaylar...

Uluslararası gayrimenkul yatırım fırsatları! Hangi ülke ne kadar kazandırıyor? 

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda uluslararası gayrimenkul yatırım fırsatlarını açıkladı. Peki hangi ülke ne kadar kazandırıyor?

Ünlü ekonomist Mert Başaran borsanın ne zaman ralli yapacağını açıkladı!

Resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Ekonomist Mert Başaran borsanın ne zaman ralli yapacağını açıkladı. 

İnşaatlarda demir yerine bambu kullanılırsa ne olur? 

18,2 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda  inşaat demiri yerine bambu kullanılırsa ne olacağını yazdı. İşte o paylaşım…

Kolon üstüne, kolon eklendi! Görenler hayrete düştü! Yeni konutlar depreme ne kadar dayanıklı?

Ülkenin dört bir yanında yeni konutlar inşa edilmeye devam ediyor. Peki yeni yapılan konutlar depreme ne kadar dayanıklı? Akademisyen İnşaat Mühendisi Mayk İnşaat, sosyal medya hesabından bir inşaatı paylaşarak kolonlara dikkat çekti.

Ünlü ekonomist Mert Başaran sordu: Kiralar korkunç artıyor ama fiyatlar aynı hızla artmıyorsa bu ne demek?

Yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Ekonomist Mert Başaran resmi sosyal medya hesabı üzerinden sordu: “Kiralar korkunç artıyor ama fiyatlar aynı hızla artmıyorsa bu ne demek?” İşte Mert Başaran’ın paylaşımı ve o paylaşıma gelen yanıtlar…

Bankalar da faiz oranlarında değişiklik! 1,5 milyon TL'nin aylık getirisi ne kadar oldu?

Merkez Bankası’nın faiz oranını yüzde 50’de sabit tutması ile beraber, bankalar da faiz oranlarını güncellemeye devam ediyor. Buna göre, 1.5 milyon TL'lik bir mevduat hesabının aylık getirisi ne kadar oldu?

Mağdur ev sahibi 'Hangi evrak kiracıyı en hızlı tahliye ettirir' diye sordu, bakın ne yanıtlar geldi!

Mülk sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalar hız kesmeden devam ederken, Mağdur ev sahibi Hakan Kara da sosyal medya hesabı üzerinden 'Kiracıdan alınacak en geçerli evrak hangisidir, hangi evrak kiracıyı en hızlı tahliye ettirir?’ diye sordu. Bakın ne cevaplar geldi...

Kiracıların kaybı arttı! Konut kiralarında Yİ-ÜFE hesabı: 10 bin TL'lik kira, 14 bin 134 TL olacaktı! 

Kira zam tavanında TÜFE kiracının aleyhine dönmüş durumda. Peki kiralarda Yİ-ÜFE hesabı yapılsaydı ne olacaktı? İşte o rakamlar...

Altın mı, dolar mı, konut mu, borsa mı? 5 yılda hangisi ne kadar kazandırdı? 

Pek çok kişi hangi yatırım aracına yatırım yapması gerektiğini araştırırken, KapHaberleri de resmi sosyal medya hesabı üzerinden dolar, altın, konut ve borsadan örnek vererek, 5 yılda hangisinin ne kadar kazandırdığını açıkladı.

Finansal özgürlük rakamı nedir? Sizin özgürlük rakamınız ne? İşte hesabı

Birçok kişinin amacı finansal özgürlüğünü elde ederek, maddi bağımsızlığını kazanmak. Peki bir kişinin kendisini zengin ve mali açısından güvende hissetmesi için parası olmalı. Ekonomist Mert Başaran finansal özgürlük rakamının ne kadar olması gerektiğini hesapladı.

Tebernüş Kireçci: Kazım Taşkent ne kadar haklıymış...

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, X sosyal medya hesabından 1970'li yıllarda Şeker Fabrikaları'nın ve Yapı Kredi Bankası'nın kurucusu Kazım Taşkent'in politikacılarla ilgili yorumlarını kaleme alarak ''Ne kadar haklıymış'' dedi. İşte o paylaşım...

Mağdur ev sahibi 'Hangi kiracılara ev verilmez' diye sordu, bakın ne yanıtlar geldi!

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalar hız kesmeden devam ederken, Mağdur ev sahibi Hakan Kara da sosyal medya hesabı üzerinden hangi kiracılara ev verilmez diye sordu. Bakın ne yanıtlar geldi...

Şerefiye hesabı ne demektir Haberi

Şerefiye hesabı ne demektir

Şerefiye nedir ve nasıl hesaplanır?

Tek çatı altında yer alan konutların satış değerlerinin  birbirinden farklı olmasının nedeni olarak karşımıza çıkıyor. Şerefiye, manzara, yön ve cephe farkı gibi değişikliklerden meydana gelen değer farkını ifade ediyor. Şerefiyenin farklı olması siteye,binaya ya  da projelere göre farklılık gösteriyor.

Şerefiye kriterleri şu şekilde sırayabiliriz: manzara,cephe,yön, ulaşım,kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası,gün ışığı, daire metrekaresi gibi..

Şerefiye payı nasıl hesaplanır?

Şerefiye payının ne kadar olacağı ile ilgili hesaplamalar, Sistem Sayim programı ile yapılıyor. Sistem sayim programına daire ile ilgili gerekli bilgilerin girilmesi sonucunda, şerefiye payının ücreti ile ilgili sonuca ulaşılabiliyor.

Sistem Sayim programına girilmesi gereken veriler arasında; Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı,parsellerin kaydı,bloklara ait bilgi kaydı,blokta bulunan yönlere ait veri kaydı bulunuyor.

Şerefiye hesaplaması örneği

1. Toplu konutta tüm...