site yönetiminde oy kullanımı nasıl olmalı

Site Yönetimlerinde ilk veya ikinci toplantı açılış şartları yerine geldikten sonra başlayan kat malikleri/temsilciler kurulu toplantılarında, gündemdeki konuların görüşülmesinden sonra o konuyla ilgili olarak oylama yapmak suretiyle karar alınır.

Alınacak kararlardaki, kanunun emredici nisap koyduğu konular hariç, oya katılım kanunun 31. Maddesindeki esaslar çerçevesinde aşağıdaki gibi olur:

1. Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.

2. Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların (katılanların değil) üçte birinden fazla olamaz, oy hesabı yapılırken kesirler göz önüne alınmaz.

3. Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri...