site yönetiminde sorumluluk ve yetki Haberi
Sanılanın aksine, hiçbir site, yönetimini taşere edemez, yönetim sorumluluğundan kurtulamaz, bizim kanunlarımız site yönetim ve denetim sorumluluğunu her halükarda kat maliklerine yüklemiştir.
Duyuyoruz; falanca site yönetimi profesyonellere bırakmış; incelediğimizde yönetim değil, hizmetler taşere edilmiş…
Yönetimi ancak, kat malikleri veya onların yetkilendirdiği temsilciler kurulu, olağan veya olağanüstü gündemli bir toplantıda secimle veya yeterli çoğunluklu kararla atama olarak bir tüzel veya bir/birden fazla özel kişiliğe sorumluluğu ile verebilir. Buna rağmen yönetim sorumluluğu yine kat maliklerindedir. Çünkü kanunlarımızda, site yönetiminden yönetim planı ve kanunlara muhalif olmama şartıyla kat malikleri birliği yetkili ve sorumludur. Yönetim ve denetim, kat malikleri adına yapılır.
Sitelerde, yönetim kurullarının kara r yetkisi yoktur, yönetim kurullarının yetkisi ircaa etmekten ibarettir. Denetim kurulları da yaptırımlı bir denetim yetkisine sahip değildir. Denetim kurulları, kat...
