sitelerde aidat paylaşımı Haberi
1. Sitelerde hukuki anlamda “aidat” kavramı yoktur, “gider avansı” vardır.
2. Sitelerde aidat kavramı, gider avansının sosyo-ekonomik döngünün aylık olmasından dolayı kullanılmaktadır.
3. Sitelerde yönetime katılım resen olduğundan, gider avansı ödemleri, sanılanın aksine ayrıca özel bir tebligat da gerektirmemektedir.
4. Gider avansının miktarı kat malikleri kurullarında belirlenirken, giderin paylaşım usulü ise Yönetim Planında belirlenmiştir.
5. Yönetim Planı, Kat Mülkiyet Kanunu madde 12,14 ile zamanın malikleri 5. tarafından oy birliği ile imza altına alınıp, tapu idaresine tescil ile hukuki değer kazanmış ilk kurul tutanağıdır.
6. Gider avansı ile hüküm Kat Mülkiyet Kanunu madde 20-de hükme bağlanmıştır.
7. Kanun, bu konuyu emredici hükümlerden ziyade, yönetim planındaki
karara/hükme atıfla kat maliklerine/yönetim planına bırakmıştır, ancak bu konuda yönetim planında bir hüküm konmamış olması ihtimaline karşın da bir düzenleme yapmıştır.
8....