23 / 12 / 2024

Sitelerde giderler

Sitelerde giderler

Site Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "Sitelerde giderler ve gider maliyetleri" başlıklı yazısını kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı...

Sitede oturanlar dikkat! 10 maddede aidatlar, giderler, kiracılar ve malik hakları hakkında her şey…

İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen , toplu konut ve sitelerde oturan malikler ve kiracılar için aidatlar, giderler ve malik hakları konusunda dikkat edilmesi gerekenleri anlattı. İşte 10 maddede bilinmesi gerekenler…

Sitelerde oturanlar dikkat! Herkes bu sorunu yaşıyor! İşte çözümü! 

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde sitelerdeki gürültü sorununu kaleme aldı. Peki sitelerde yaşanan gürültüler için ne yapılabilir? Sitelerde gürültü sorunu nasıl çözülür? İşte o soruların yanıtları ve Tamer Heper'in konuyla ilgili açıklamaları...

Evi ve iş yeri kirada olanlar dikkat! Kira gelirinden hangi giderler düşülür?

Hürriyet Gazetesi köşe yazarı Ahmet Karabıyık, bugünkü köşesinde kira gelir vergisinden hangi giderlerin düşürüleceğini kaleme aldı. İşte Ahmet Karabıyık'ın 'Kira gelirinden hangi giderler düşülür?' başlıklı yazısı...

Kira gelir vergisinden indirilecek giderler 2022!

Kira gelir vergisi dönemi 1 Mart'ta başlıyor. Mükellefler bazı giderleri vergiden indirebiliyor. Peki, kira gelir vergisinden indirilecek giderler 2022 hangileridir?

Yazlık sitelerde günlük kiralamalar nasıl engellenir? 

Hürriyet gazetesi yazarı Oya Armutçu bugünkü yazısında yazlık sitelerde kiralama konusunu kaleme altı.

Apartman yöneticileri hangi giderler için para toplayabilir?

Apartmanlarda ya da sitelerde, apartman yöneticisi tarafından harcama yapılan veya yapılacak olan giderler için para toplayabilir. Fakat acil bir durum bulunmuyorsa, apartmanlarda para toplanması için genel kurul kararının olması gerekiyor. 

Sitelerde yöneticiler toplantısız görevden alınabilir mi?

Hürriyet yazarı Oya Armutçu bugünkü yazısında pandemi döneminde sitelerde görev alan yöneticilerin nasıl görevden alınacağını kaleme aldı. İşte Armutçu'nun o yazısı...

4 maddede sitelerde giderler!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "4 maddede sitelerde giderler" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

10 maddede sitelerde aidat kavramı!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "10 maddede sitelerde aidat kavramı" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

10 maddede sitelerde karar alma süreci!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "10 maddede sitelerde karar alma süreci" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

7 maddede sitelerde olağanüstü toplantılar!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "7 maddede sitelerde olağanüstü toplantılar" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

11 maddede sitelerde olağanüstü toplantılar!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "11 maddede sitelerde olağanüstü toplantılar" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

3 maddede sitelerde toplantılar!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "3 maddede sitelerde toplantılar" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Sitelerde giderler Haberi

Sitelerde giderler

Sitede ikamet etmek şehir hayatında, özellikle bu dijital çağda, güvenlik açısından ihtiyaçtır. Çünkü, ikamet temel insanlık ihtiyacıdır ve yalnızca güvenli alanlarda yapılır. Ancak siteler giderleri dolayısı oluşan aidatlar ile, bazılarında kira miktarına yüzde 20 hatta üzerinde bir oranıyla  maddi açıdan  sakinlerin bütçesini zorlamaktadır.

Aidatları düşürmek, aidat dostu site olmak, giderlerin kaynağı olan hizmetleri ortadan kaldırmakla olur sanan yönetimler, sitelerde kendini iyi hissetme duygusunu ortadan kaldırarak site emlak değerinin düşmesine sebebiyet verirler.

Oysa site giderleri ile giderlerin maliyetleri ayrı şeydir.

Güvenlik hizmetinden oluşan bir gider, bu hizmeti kaldırarak, kalitesizleştirilerek ortadan kaldırılmaz. Giderler yatırım kalemidir, kontrol edilmesi gereken bu giderlerin maliyetleridir.

Bir hizmetin gider ve faydası karşılaştırılır, maliyet- fayda analizi yapılır; pozitif çıkması durumunda ise bu giderin maliyeti üzerinde çalışılır.
Kim bunu yapacak. Siteler çok...