Tapu harcı 2014

Tapu harçlarını kim öder?

Taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Devir işlemi için taraflardan birinin tapu dairesine müracaat etmesi gerekiyor.

Tapuda gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu harcının ödenmesi halinde devir işlemi gerçekleşiyor. Verilen bu hizmet karşılığında tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Tapuda ödenecek harç bedeli, gerçekleşen satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. 

Harç, binde 20 oranı ile hesaplanıyor. Bu bedelin gerçek satış bedeli üzerinden ödenmesi gerekiyor. Aksi halde birtakım vergi cezaları söz konusu oluyor. Peki, tapu harçlarını kim öder?

Yasal olarak tapu harcının hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı binde 20 oranında tahsil edilmesi gerekiyor. Ancak uygulamada bu bedeli binde 40 olmak üzere yalnızca alıcı ödüyor. Tarafların anlaşması ile ödenen harç da satış bedelinden düşürülebiliyor.

Tapuda belgelerin tesliminden sonra size işleminizin başladığı dosya...