tapu harcı ve masrafları

Gayrimenkul alan ve satanların karşısına çıkacak masrafları iki başlık altında toplamamız mümkün. Bu başlıklar; tapu harcı ve döner sermaye masrafları. Yani bir gayrimenkul alım – satımında tapuda gerçekleştireceğiniz hizmetlere karşılık olarak tapu harcını ve bununla birlikte döner sermaye masraflarını ödemeniz gerekiyor. 

Tapu harcı.. 

Emlak alım – satımında ödenecek bir tutar olan tapu harcı oranının ne olacağı, ilgili mevzuatta her yıl belirleniyor. Örneğin 2012 yılına baktığımızda, tapu harcı oranının gayrimenkulun satış bedeli üzerinden binde 33 oranında hesaplandığını görüyoruz. 2013 yılında ise söz konusu bu masraf kaleminde düzenleme yapılarak, mevcut oran binde 20'ye çekildi. Yani 2013 yılında gayrimenkul alan ve satanlar gayrimenkulun gerçek satış bedeli üzerinden ayrı ayrı binde 20'şer oranında tapu harcı ödeyecekler. 

Bu duruma göre, 200 bin TL'lik bir gayrimenkulun alım –...