tapu siciline hakim olan ilkeler

Tapu tescili nedir?

Tapu sicili, gayrimenkuller üzerinde mevcut ayni hakların durumunu devamlı olarak göstermek üzere, devlet tarafından veya devletin sorumluluğu altında, ayni aleniyet sistemine göre tutulan sicil olarak açıklanıyor. Tapu sicilinde kadastro gayrimenkullerin, şekillerini, sınırlarını, yüzölçümlerini fenni (teknik) ve geometrik usullerle (yöntemlerle) tespit ederek planlar içerisinde gösteriyor.

Tapu sicilinin unsurları iki ana gruba ayrılıyor. Bunlar:

1. Asli Siciller

Bu da üç grupta toplanır.

A) Tapu kütüğü: Özel mülkiyete konu olan gayrimenkullerin yazıldığı kütüktür.

B) Yevmiye defteri: Aynı hakların tescil, değiştirme ve terkinine ilişkin taleplerin saat, tarih ve sıra numarası altında yazıldığı defterdir.

C) Tamamlayıcı Belgeler: Kütükteki kayıtları tamamlayan ve onlara dayanak teşkil eden evraktır. Bunlar da "Plan" ve "evrakı müsbite” den ibarettir. 

2. Feri

Siciller: Bunlar asli sicillere yardım eden sicillerdir.

-Mal sahipleri sicili

-Hacizler Sicili

-Alacaklılar Sicili

-Tashihler Sicili

-Muhaberat Sicili 

Tapu siciline...