tarım arazisi değerleme

Tarımsal ekonomide finansal sektörün 2006 yılından itibaren son derece hızlı büyümesi ve özel bankalarda da şubeleşmenin özellikle Anadolu’da ilçeler seviyesinde artmasıyla, tarım sektörüne kredi veren Ziraat Bankası yanında özel bankaların da tarım sektörünün finansmanındaki rolleri artmaya başladı. Özel bankaların tarım sektörünün finansmanında daha fazla yer almaya başlaması ile teminat açısından tarım arazilerinin değerlemesi daha da önem kazandı. Ayrıca, tarım sektörünü desteklemek amacıyla gündemde olan birçok projenin uygulanmaya başlamasıyla, tarımın finansmanında özel bankaların rolünün daha da artması öngörülmektedir. Buna bağlı olarak, tarımsal kıymet takdiri çalışmalarının doğru yöntemlerle yapılması daha da önem kazanmıştır. Nitekim, bankaların sağlamış oldukları krediler karşılığında, aldıkları tarımsal nitelikli teminatların doğru yöntemlerle değerlemesinin yapılması, kredi geri dönüşüyle sıkı sıkıya bağlıdır. Bankalar için verdikleri kredilerin geri dönüş riskini en...