21 / 05 / 2024

tarlada amortisman süresi

tarlada amortisman süresi

Konya ve çevresinde yatırım yapmak isteyenlerin tercihleri arasında ilk sırayı, imarlı olmayan tarla vasfındaki araziler oluşturuyor. Tarlada amortisman süresinin 4-5 yıla kadar düştüğüne dikkat çekiliyor.

Konut için amortisman süresi nasıl hesaplanır?

Konut amortisman süreleri merak edilip araştırılıyor. Borsacı Sima Kocatepe, konut için amortisman süresinin nasıl hesaplandığını açıkladı.

Konutta amortisman süresi kısalıyor! 

Gayrimenkul yatırımlarında en önemli faktör amortisman süresidir. Alınan evin kiraya verilmesi durumunda, satış fiyatının kaç senede geri kazanılacağı hesaplanarak bu süre belirleniyor. 

Konutta en hızlı amortisman süresi o 3 ilçede!

Konutta kira geliri üzerinden hesaplanan amortisman sürelerine bakıldığında kazandıran şehirler arasında zirvede 16 yıllık geri dönüş süresi ile Edirne bulunuyor. Ev fiyatlarının uçuşa geçtiği ortalamanın da 20 yıl olarak belirlendiği İstanbul'da 3 ilçe yatırımcısının yüzünü güldürdü.

Ev alacaklar dikkat! Amortisman süresi en düşük iller belli oldu!

2019 yılı konut satış ve kira rakamlarına bakılarak yapılan ‘konutta amortisman süresi’ araştırmasına göre en avantajlı iller belli oldu. İşte o iller...

Türkiye'deki emlak yatırımlarında amortisman süresi 19,5 yıl!

Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,02 azalırken, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5,79 oranında artış kaydetti. Aralık ayında amortisman süresi ülke düzeyinde 19,5 yıl, yıllık brüt getiri oranı ise yüzde 5,24 olarak açıklandı. 

MİNT Kağıthane ve MİNT Çağlayan’da amortisman süresi 16.5 yıl!

MİNT’in hayata geçirdiği MİNT Kağıthane ve MİNT Çağlayan’da amortisman süresi 16.5 yıl olarak belirtildi. Tüm projelerinde 48 ay kira garantisi veren MİNT, ilk yıl yatırımcısının konut bedelinin yüzde 6’sını geri almasını sağlıyor. 

Beyoğlu'nda konutların geri dönüş süresi 13,5 yıl!

Beyoğlu konutta 13,5 yıllık geri dönüş süresiyle yatırımcısının yüzünü güldürüyor. Bakırköy ise 31,5 yıllık amortisman süresiyle geri dönüş süresi en uzun ilçe oldu. 

Konutta en hızlı amortisman süresi Esenyurt ve Beylikdüzü'nde!

TUVİMER araştırmasına göre, İstanbul'da konut amortisman süresi en kısa olan ilçelerin başında 17 yıl ile Esenyurt ve Beylikdüzü geliyor.

Amortisman süresi en hızlı ilçe Beyoğlu!

Dünyanın sadece gelişmekte olan ülkelerdeki gayrimenkul piyasalarına odaklanan ilk uluslararası bilgi şirketi REIDIN’in raporlarına göre, amortisman süresinde 10.9 yıl ile en hızlı ilçe Beyoğlu oldu.

Urankent'te konutların amortisman süresi 8 yıl azaldı!

Bir gayrimenkulün kira değeri genellikle kendisini 20 yılda amorti etmesi ile hesaplanır. Ancak, değeri benzerlerinden çok daha yüksek olan konutlarda amortisman süresi çok daha kısalabiliyor.

Urankent'te konutların amortisman süresi kısaldı!

Bir gayrimenkulün kira değeri genellikle kendisini 20 yılda amorti etmesi ile hesaplanır. Ancak, değeri benzerlerinden çok daha yüksek olan konutlarda amortisman süresi çok daha kısalabiliyor.

İstanbul'da yeni konutların amortisman süresi arttı!

Konutta kira gelirinin kendini toplamda geri ödediği süreyle ölçümlenen amortisman süresi, emlaka yatırım yapan herkesin en çok dikkat ettiği konuların başında geliyor.

Kısa vadeli al-sat amortisman sürelerini artırıyor!

Emlakta amortisman süreleri (yatırımın kira gelirleri ile kendisini ödeme süresi) artıyor. İstanbul'da bu süre 10 seneyi aşıyor.Kısa vadeli al-sat amortisman sürelerini artırıyor.

tarlada amortisman süresi Haberi

tarlada amortisman süresi

Özellikle, Ankara, Aksaray ve İstanbul Yollan üzerinde bulunan imarlı olmayan arsalar, yatırım amaçlı olarak kullanılıyor. 


Konya'da bulunan Yapışan İnşaat, Taahhüt, Gayrimenkul ve Yatırım Şirketinin yöneticilerinden Yatırım Danışmanı Halil Poçanoğlu, yatırım için arsa alınmasını önerdiklerini söyledi. Tarla vasfında olan arsaların İstanbul, Ankara, Aksaray Yolu üzerinde ve belediyenin mücavir alanlan içinde ilerleyen zamanlarında Konya'nın oluşmasını ön gördükleri yerlerde bulunan alanlar, ticari alanların, yola yakınlık ve uzaklığın arazinin fiyatını belirleyen etkenler arasında olduğunu belitten Poçanoğlu, kira geliri için dükkan ve konut alımlarında bu yerlerin kendini 16-17 yılda amorti ettiğini aktararak, "Özelikle tarlada bu süre 4-5 yıla kadar düşebiliyor. Yatırımcı doğru yönlendirilirse, kısa zamanda alacağını amorti edebiliyor. Yatırımcılarımızın yatırımlarını olabildiğince tarla kanalına aktarmaya çalışıyoruz" dedi. 


Sanayi, konut alanı gibi yerlerin etrafındaki tarlaların yatırım açısından en...