30 / 04 / 2024

taşınmaz rehni çeşitleri nelerdir

taşınmaz rehni çeşitleri nelerdir

Taşınmaz rehni; alacağın temini için, borç ödenmezse, alacaklıya söz konusu taşınmazı sattırıp, satış değerinden alacağını öncelikle temin etme hakkı veriyor. Peki, taşınmaz rehni nasıl kurulur?

Yabancının taşınmaz ediniminde yeni dönem! Başvurular Web Tapu’dan yapılacak!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2024/2 sayılı genelgesi kapsamında yabancıların taşınmaz edinimlerinde kullanılacak değerleme raporlarına ilişkin usul ve esaslarda değişikliğe gidildi.

Adıma kayıtlı taşınmazı e-devletten göremiyorum, ne yapmam gerekir?

İşi Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne günde pek çok sorunun yanıtı merak ediliyor. Bunlardan biri de ‘Adıma kayıtlı taşınması e-devletten göremiyorum, ne yapmam gerekiyor’ sorusudur. Bu sorunun yanıtı olarak belirli yöntemleri kullanmak gerekir. Kayıtlı taşınmaz görünmediğinde yapılması gerekenler...

Rehin hakkı nedir? Çeşitleri nelerdir?

Rehin hakkı, taşınmaz ürünlerinde önemli bir hakkı ifade eder. İki farklı türde rehin hakkı, özellikle de alacaklı için önemlidir. Peki rehin hakkı nedir, çeşitleri nelerdir ve ne işe yarar? İşte rehin hakkı ile ilgili kapsamlı bilgiler...

ŞOK’ta Tam yağlı eritme peynir 99 TL’ye, Carte D’or dondurma çeşitleri 79,90 TL’ye, kadın pijama takımı 139 TL’ye düştü!

ŞOK’a yeni haftaya özel büyük indirimler tüm ŞOK marketlerde başlıyor. Bu doğrultuda, tak- Tam yağlı eritme peynir 99 TL’ye, Carte D’or dondurma çeşitleri 79,90 TL’ye, kadın pijama takımı 139 TL’ye düştü. İşte 7 Ağustos Pazartesi Pazar ŞOK fiyat listesi...

ŞOK’ta Finish parlatıcı 32,90 TL’ye, Ace klasik 33,50 TL’ye, Magnum 6’lı mini çeşitleri 79.90 TL’ye düştü!

ŞOK’tan herkesi ŞOK Market’lere akın ettirecek büyük indirim kampanyası geldi. Bu doğrultuda, Finish parlatıcı 32,90 TL’ye, Ace klasik 33,50 TL’ye, Magnum 6’lı mini çeşitleri 79.90 TL’ye düştü. İşte 24 Temmuz 2023 ŞOK fiyat listesi...

BİM’de tost peyniri 170 TL’ye, bulgur çeşitleri 19,75 TL’ye, mercimek 23,75 TL’ye düştü!

BİM’in 30 Mayıs 2023 günü indirimin geleceği aktüel ürünler kataloğu müşterilere özel olarak paylaşılırken, 30 Mayıs’ta tost peyniri 170 TL’ye, bulgur çeşitleri 19,75 TL’ye, mercimek 23,75 TL’ye düşecek. İşte BİM fiyat listesi 30 Mayıs Salı 2023...

ŞOK'ta yüzde 30'a varan indirim! 7 kg Alo deterjan 149 TL'ye, bebek bezi çeşitleri 199 TL'ye düştü!

ŞOK Market 17 Mayıs 2023 aktüel ürünler kataloğunu yayımladı. ŞOK'ta yüzde 30'a varan indirim dikkat çekerken, 7 kg Alo deterjan 149 TL'ye, bebek bezi çeşitleri 199 TL'ye düştü.

Anneler Günü'ne özel porselen ve seramik çeşitleri yüzde 30 indirime girdi! 4 parça kahve takımı 97 TL'ye düştü!

Migros'ta 147 adet porselen ve seramik çeşitleri yüzde 30 indirime girdi. Peki, Migros'ta kampanyalı ürünlerin fiyatı ne kadar, kaç TL oldu? İşte 14 Mayıs 2023 fiyat listesi...

Migros'ta balık çeşitlerine 25 TL'lik hediye kampanyası! Alabalık, çipura, levrek, somon! 14 Kasım 2022 fiyat listesi

Migros'ta balık çeşitleri satışa sunuldu. Peki Migros'ta alabalık, çipura, levrek, somon ne kadar kaç TL? İşte 14 Kasım 2022 fiyat listesi...

BİM'de Drone çeşitleri satışta! Bu ucuzluk kaçmaz hemen göz atın! İşte Ağustos 2022 fiyat listesi

BİM'in 19 Ağustos 2022 aktüel ürünler kataloğunda kaçırılmayacak büyük fırsat sizleri bekliyor. BİM Market'in aktüel kataloğunda Drone çeşitleri satışa sunuldu. Peki BİM'de bu ürünler ned kadar? İşte fiyat listesi...

Tapu senedi nedir? Tapu senedi çeşitleri nelerdir?

Tapu senedi; bir taşınmaz varlığın, gayrimenkulün sahibini gösteren resmi bir belge olarak biliniyor. Peki, Tapu senedi çeşitleri nelerdir? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'ne emlak sektörünün temsilcilerinden tepki!

Ticaret Bakanlığı tarafından ilk olarak 5 Haziran 2018'de, ikincisi 14 Ekim 2020'de ve üçüncüsü 16 Nisan 2021'de yayınlanarak yürürlüğe alınan Taşınmaz Ticareti, emlak ofislerindeki ve emlak sektöründeki beklentiyi karşılamadı. 

Kiracı tarafından başkasına kiralanan taşınmaz ne olur?

Bazı kiracılar üzerine kiralanan taşınmazı başkalarına kiralayabiliyor. Peki, bu durum yasal mı? Mal sahibi nasıl bir yol izlemeli? Takvim Gazetesi köşe yazarlarından Feride Hilal İmal bu sorunun yanıtını kalem aldı.

taşınmaz rehni çeşitleri nelerdir Haberi

taşınmaz rehni çeşitleri nelerdir

Taşınmaz rehni nasıl kurulur?

Taşınmaz rehni; alacağın temini için, borç ödenmezse, alacaklıya söz konusu taşınmazı sattırıp, satış değerinden alacağını öncelikle temin etme hakkı veriyor.


Rehin, taşınmazı bütünleyici parçaları ve eklentileri ile birlikte yükümlü kılar.


Rehnin kuruluşu sırasında makine, otel döşeme eşyası gibi açıkça eklenti olarak gösterilen ve tapu kütüğünde beyanlar sütununa yazılan şeyler, kanuna göre bu nitelikte olamayacakları ispat edilmedikçe eklenti sayılır.


Üçüncü kişilerin eklentiler üzerindeki hakları saklıdır.


Medeni Kanunda yer alan esaslara göre taşınmaz rehni, ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabiliyor. Peki, taşınmaz rehni nasıl kurulur?


Taşınmaz rehninin kurulması..

Taşınmaz rehni tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Kanunda öngörülen ayrık durumlar saklıdır.


Taşınmaz rehninin kurulmasına ilişkin sözleşmenin geçerliliği, resmî şekilde yapılmış olmasına bağlıdır.


Birden çok kişiye ait taşınmazlarda

Paylı mülkiyette paydaş kendi payını rehnedebilir.

Pay üzerinde rehin...