toki sorunsuz arsa Haberi
1.5 yıldır daralan gayrimenkul talebi ve belli seyirde izleyen gayrimenkul fiyatları arsa fiyatlarını hiç etkilememiş. Aksine inşaatın ana hammaddesi arsa sürekli değer kazanmış. Bu değer artışının kesilmesini beklemek "imkansızı istemek" ile eş değer gözüküyor. Son günlerdeki deneyimim İstanbul'da arsa konusunda ciddi problemler olduğunu göstermektedir. Bu problemlerden bazıları:
* İstanbul'da belli bir ölçekte gayrimenkul projesi geliştirilebilecek imarlı ve ayni yerde 50 dönümün üzerinde şahıs ve kurumların ellerindeki arsa stoku yok denecek kadar azdır.
* Sürekli krizlerle bugünlere gelen ülke ekonomimizin doğal sonucu olarak üzerinde ipotek, haciz vb. gibi şerh, takyidat olmayan arsa stoku enderdir.
...
