Türkiyedeki ofis pazarı

Ekonominin durgun olduğu dönemlerde en çok etkilenen sektörlerden biri de ofis pazarı oluyor. Ekonomist dergisinden Levent Gökmen Demirciler'in haberine göre, Türkiye çapında halen 10 milyon metrekareyi bulan A sınıfı ofis stokunun 2023'e kadar 13,5 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. Ofis stokunda İstanbul, Ankara ve İzmir başı çekiyor. Üç büyük kentte ofis metrekare fiyatlarından ofis kiralarına kadar değişimi, mercek altına aldık. Çalışmanın sonuçlarına göre, her yıl yeni ofis projelerinin eklendiği pazarda ofis bölgeleri arasında rekabet kızışırken yüksek kurlarla artan rekabet, kiraları ve fiyatları gevşetti.

TL’ye dönüş

Arz fazlası yaşanan ofis pazarı 2016 yılından bu yana kiracıların talepleri doğrultusunda şekilleniyor. Kurlardaki artış ve hükümetin döviz ile kiralamaların TL'ye döndürülmesi kararı çerçevesinde sektörde fiyatlar TL bazlı şekillenmeye başladı. Ancak bu süreçte İstanbul, Ankara, İzmir gibi...