Yapı kullanma izin belgesi yoksa cins değişikliği Haberi
Yapı kullanma izin belgesi olmadan cins değişikliği yapılabilir mi?
Yapı kullanma izin belgesi, inşaat çalışmaları tamamlanan bir yapıya belediye tarafından verilen ve yapının projesine uygun bir şekilde tamamlandığını gösteren oturum izni oluyor.
Cins değişikliği işlemi ise, tapu kütüğünde yapılan değişiklik olarak karşımıza çıkıyor. Bu işlem ile, bir taşınmaz malın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsaya; arsa veya arazi iken, bağ, bahçe ve benzeri duruma dönüştürülüyor.
Peki, yapı kullanma izin belgesi olmadan cins değişikliği yapılabilir mi?
Bir arsanın yapısız iken yapılı hale gelme cins değişikliği işlemlerinde tescile esas belge yapı kullanma izin belgesi olup; bu belgenin kadastro müdürlüğüne sunulmadan cins değişikliği işlemi yapılamıyor.
16.03.2010 tarih 2010/4 sayılı Genelge’nin 24/1. maddesi gereğince; “…Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat...
