yıllık kira artış oranı nasıl hesaplanır Haberi
Yıllık kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kira sözleşmesi ile, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlenmiş oluyor.
Genellikle senelik olarak düzenlenen kira sözleşmeleri, tarafların feshetmemeleri halinde sürenin bitiminde yenilenmiş oluyor.
Sözleşmede yer alan aynı şartlar, yeni kira döneminde de geçerli olurken; mal sahibine zam isteme hakkı doğmuş oluyor. Mal sahibi yenilenen kira döneminde yıllık olarak kira artışı yapabiliyor.
Ancak bunu yaparken de Kanunda belirtilen esaslara uymakla yükümlü oluyor. Kanunen meskenlerde dönemin ÜFE oranlarına göre zam yapılması gerekirken; işyerlerinde 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. Peki, meskende yıllık kira artış oranı nasıl hesaplanır? İşyerinde yıllık kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Meskenlerde yıllık kira artışı örneği..
Kira artış hesabında kullanılan ÜFE oranları her...
