GYO 'ların borsa çıkartması milyonlar getirdi!

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)"nin yayınladığı rapor,bu yıl halka arz edilen 5 gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şirketi ile sektöre sermaye piyasalarından toplam 609 milyon 231 bin TL kaynak aktarımı sağlandığını ortaya çıkardı. Bunlara ek olarak dört GYO"da halka arz için SPK"ya başvuruda bulunurken halen İMKB"de işlem gören 19 GYO"nun toplam piyasa değeri ise 5 milyar 556 milyon 349 bin TL"yi buluyor. Bu şirketlerin portföy toplamı ise 8 milyar 235 milyon 541 bin TL.
 
Bu yıl TSKB, İdealist, Reysaş, Martı ve Torunlar GYO olmak üzere 5 şirket halka arz edilirken 2010Dka yapılan arzlara bakıldığında piyasa değeri olarak toplam sektör büyüklüğünün yüzde 36.70"inin ve portföy büyüklüğü olarak da toplam sektör portföy büyüklüğünün yüzde 41.18"i bu yıl yapılan halk arzlardan oluştu.
SPK raporunda 2010 yılındaki halka arzlarla GYO sektörünün büyüklüklerinin yaklaşık olarak 2 katına çıktığını belirtirken, 'Bu durumun Kasım ayında halka arzı planlanan Emlak GYO ile daha da belirginleşmesi ve 2010 yılının GYO"lar açısından halka arz seferberliği niteliğinde olacağı dile getirildi.                
 
4 şirket sırada bekliyor
Emlak Konut, Akfen ve Albayrak GYO ile Büyükhanlı Gayrimenkul Ortaklığı da halka arz için SPK"ya başvurmuş durumda. Söz konusu başvuruların sonuçlandırılmasıyla 4 GYO"nun halka arzından gayrimenkul sektörüne sermaye piyasalarından tahmini 1 milyar 170 milyon TL kaynak aktarımının sağlanması bekleniyor.
 
2010 yılında yapılan halka arzlarla GYO sektörü piyasa değeri ve porföy büyüklüğü olarak halihazırda 2010 yılı başındaki büyüklüğün yaklaşık olarak iki katına çıkardı. Muhtemel arzlarla birlikte de yılbaşındaki büyüklüğün 3 katına çıkmasının beklendiği belirtilen SPK raporunda, '2010 yılındaki halka arz başarısının önümüzdeki yıllarda da artarak devam etmesi beklenmektedir. Büyük çaplı GYO halka arzları yoluyla, ülkemizde hızla gelişen gayrimenkul sektörüne geleneksel finansman yöntemlerine bir alternatif olarak sermaye piyasaları yoluyla ucuz ve uzun vadeli finansman olanağı sağlanması hedeflenmektedir' denildi.
 
 GYO" Halka arz kolaylaştı
Bu arada SPK yaptığı düzenleme ile bu yılın başında GYO"ların minimum halka açılma oranlarını yüzde 49"dan yüzde 25"e düşürerek halka arzları teşvik edilmişti. Öte yandan Kurul yaptığı başka bir düzenleme ile GYO"ların halka arzı için sermayeye bağlı süre verilmesi uygulamasından vazgeçilerek, ortaklıkların, kuruluşlarını takip eden 3 ay içinde çıkarılmış sermayelerinin asgari yüzde 25"ini temsil eden paylarının halka arz edilmesi zorunluluğunu getirmişti.
 
KUTU
Bu yıl halka arzlar
Unvan   Halka Arz Oranı (yüzde)                   Nominal Tutarı (TL)       Halka Arz Fiyatı (TL)     Satış Bedeli (TL)
Torunlar GYO 25.16     56,352,942           7.30         411,376,480
Martı GYO           49.00     54,000,000           1.42         76,680,000
Reysaş GYO     38.53     65,500,000           1.00         65,500,000
İdealist GYO     25.00     2,500,000               1.27         3,175,000
TSKB GYO       33.33     50,000,000           1.05         52,500,000
Toplam                                               228,352,942                             609,231,480
 
İMKB"de işlem gören GYO"lar:
Akmerkez, Alarko, Atakule, Doğuş, İş, Nurol, Özderici, Pera, Sağlam, Sinpaş, Vakıf, Y&Y, Yapı Kredi Koray, EGS, TSKB, İdealist, Reysaş, Martı, Torunlar olmak üzere toplam 19 GYO bulunuyor. Bu GYO"ların toplam piyasa değeri 5 milyar 556 milyon 349 bin 846 TL, portföy toplamı ise 8 milyar 235 milyon 541 bin 926 TL.

GYO'ların Borsa çıkartması milyonlar getirdi

Halka arzı gerçekleştirilen 5 Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) şirketi sayesinde bu yıl içinde sektöre sermaye piyasalarından toplam 609 milyon 231 bin 480 lira kaynak aktarımı sağlandı.

AA muhabirinin Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) raporundan yaptığı derlemeye göre, halen halka arz edilmiş ve İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'nda (İMKB) işlem gören toplam 19 GYO (Akmerkez, Alarko, Atakule, Doğuş, İş, Nurol, Özderici, Pera, Sağlam, Sinpaş, Vakıf, Y&Y, Yapı Kredi Koray, EGS, TSKB, İdealist, Reysaş, Martı, Torunlar) bulunuyor. Söz konusu GYO'ların toplam piyasa değeri 5 milyar 556 milyon 349 bin 846 lira, portföy toplamı ise 8 milyar 235 milyon 541 bin 926 lira.

Söz konusu GYO'lardan 5'i (TSKB, İdealist, Reysaş, Martı ve Torunlar GYO) bu yıl içinde halka arz edildi. 2010 yılında yapılan halka arzlara bakıldığında piyasa değeri olarak toplam sektör büyüklüğünün yüzde 36,70'inin ve porföy büyüklüğü olarak da toplam sektör portföy büyüklüğünün yüzde 41,18'inin bu yıl yapılan halk arzlardan oluştu.

SPK raporunda 2010 yılındaki başarılı halka arzlarla GYO sektörünün büyüklüklerinin yaklaşık olarak 2 katına çıktığını belirtirken, ''Bu durumun Kasım ayında halka arzı planlanan Emlak GYO ile daha da belirginleşmesi ve 2010 yılında başlatılan halka arz seferberliğinin GYO'lar açısından tam bir başarı öyküsü olması beklenmektedir'' denildi.

-5 şžİRKETTEN 609,2 MİLYON TL KAYNAK AKTARIMI-

Bu yıl 5 GYO şirketinin halka arzı ile sektöre sermaye piyasalarından toplam 609 milyon 231 bin 80 lira kaynak aktarımı sağlandı. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.şž., Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.şž., Albayrak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.şž. ve Büyükhanlı Gayrimenkul Ortaklığı A.şž. de halka arz için SPK'ya başvurmuş durumda.

Söz konusu başvuruların sonuçlandırılması durumunda, 4 adet GYO'nun halka arzından gayrimenkul sektörüne sermaye piyasalarından tahmini 1 milyar 170 milyon lira kaynak aktarımının sağlanması bekleniyor.

2010 yılında yapılan halka arzlarla GYO sektörü piyasa değeri ve porföy büyüklüğü olarak halihazırda 2010 yılı başındaki büyüklüğün yaklaşık olarak iki katına çıkmış olup yapılması muhtemel halka arzlarla birlikte de bu yılın başındaki büyüklüğün 3 katına çıkmasının beklendiği belirtilen SPK raporunda, ''2010 yılındaki halka arz başarısının önümüzdeki yıllarda da artarak devam etmesi beklenmektedir. Büyük çaplı GYO halka arzları yoluyla, ülkemizde hızla gelişen gayrimenkul sektörüne geleneksel finansman yöntemlerine bir alternatif olarak sermaye piyasaları yoluyla ucuz ve uzun vadeli finansman olanağı sağlanması hedeflenmektedir'' denildi.

-GYO'LARIN HALKA ARZI İçİN GETİRİLEN KOLAYLIKLAR-

Bu arada SPK yaptığı düzenleme ile bu yılın başında GYO'ların minimum halka açılma oranlarını yüzde 49'dan yüzde 25'e düşürerek halka arzları teşvik edilmişti. Öte yandan Kurul yaptığı başka bir düzenleme ile GYO'ların halka arzı için sermayeye bağlı süre verilmesi uygulamasından vazgeçilerek, ortaklıkların, kuruluşlarını takip eden 3 ay içinde çıkarılmış sermayelerinin asgari yüzde 25'ini temsil eden paylarının halka arz edilmesi zorunluluğunu getirmişti. 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'na göre gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kazançları kurumlar vergisinden de istisna durumda.
Zaman

Milyonlar GYO teşvikiyle geldi

Halka arzı gerçekleştirilen 5 Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) şirketi sayesinde bu yıl içinde sektöre sermaye piyasalarından toplam 609 milyon 231 bin 480 lira kaynak aktarımı sağlandı. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), bu yıl başlannda GYO'lann minimum halka açılma oranlannı yüzde 49'dan yüzde 25'e düşürerek, halka arzlan teşvik etmişti. Sağlanan indirim ile GYO'lann borsaya girişi kolaylaştınlmıştı.

GYO sektörünün piyasa değeri ve portföy büyüklüğünün bu yıl üç katına çıkması bekleniyor.
SPK raporuna göre, halen halka arz edilmiş ve İMKB'de işlem gören toplam 19 GYO (Akmerkez, Alarko, Atakule, Doğuş, İş, Nurol, Özderici, Pera, Sağlam, Sinpaş, Vakıf, Y&Y, Yapı Kredi Koray, EGS, TSKB, İdealist, Reysaş, Martı, Torunlar) bulunuyor. Söz konusu GYO'lann toplam piyasa değeri 5 milyar 556 milyon 349 bin 846 lira, portföy toplamı ise 8 milyar 235 milyon 541 bin 926 lira. GYO'lardan beşi (TSKB, İdealist, Reysaş, Martı ve Torunlar GYO) bu yıl içinde halka arz edildi. 2010 yılında yapılan halka arzlara bakıldığında piyasa değeri olarak toplam sektör büyüklüğünün yüzde 36.70'inin ve porföy büyüklüğü olarak da toplam sektör portföy büyüklüğünün yüzde 41.18'inin bu yıl yapılan halk arzlardan oluştu.
SPK raporunda 2010 yılındaki başarılı halka arzlarla GYO sektörünün büyüklüklerinin yaklaşık olarak iki katına çıktığım belirtirken, 'Bu durumun kasım ayında halka arzı planlanan Emlak GYO ile daha da belirginleşmesi ve 2010'da başlatılan halka arz seferberliğinin GYO'lar açısından tam bir basan öyküsü olması beklenmektedir' dendi. Bu yıl beş GYO şirketinin halka arzı ile sektöre sermaye piyasalarından toplam 609 milyon 231 bin 80 lira kaynak aktanmı sağlandı. Emlak Konut, Akfen, Albayrak ve Büyükhanlı Gayrimenkul Ortaklığı A.şž. de halka arz için SPK'ya başvurmuş durumda. Söz konusu başvuruların sonuçlandınlması durumunda, dört GYO'nun halka arzından gayrimenkul sektörüne sermaye piyasalarından tahmini 1 milyar 170 milyon lira kaynak aktarımının sağlanacak. SPK raporunda, GYO sektörü piyasa değeri ve porföy büyüklüğünün yaklaşık olarak iki katma çıktığı belirtilerek, muhtemel halka arzlarla birlikte bu oranm üç katına çıkmasının beklendiği dile getirirdi.
Taraf